李寶庫:和諧與實(shí)用主義
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2009/1/22 13:10:00
在坤和15000多戶家庭中,有普通職員,有奧運(yùn)冠軍,有國家一級演員,有著名作家,也有大學(xué)教授、商界領(lǐng)袖和政府官員等等。許多坤和的業(yè)主都會由衷地贊嘆:“買坤和房子真值啊。”
據(jù)統(tǒng)計(jì),在坤和的房產(chǎn)銷售中,老業(yè)主推薦率超過了30%,而客戶再購率近10%,并呈現(xiàn)逐年上升的趨勢。那么,坤和的秘訣是什么?
坤和建設(shè)董事長李寶庫概括為:和諧,均好性與實(shí)用主義。坤和從來都不是以低價取勝,也不是以顯赫的地段取勝。實(shí)際上業(yè)主最在乎的是坤和的社區(qū)共同價值——是坤和對環(huán)境地脈的尊重,以及坤和所具有的產(chǎn)品創(chuàng)新能力、大盤運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)以及社區(qū)文化建設(shè)水平。
十年歷程
讀懂土地、寫好讀后感
在杭州,購房者的人文情懷不容藐視的。否則,就是藐視杭州人的消費(fèi)習(xí)性。
尊重環(huán)境和地脈可以說是杭州許多開發(fā)商的集體默契,坤和更是其中的佼佼者。坤和建設(shè)董事長李寶庫回顧說,從最早的白蕩海人家,到現(xiàn)在的西溪里或和家園,坤和的十年發(fā)展歷程就是對每一幅土地的閱讀過程,讀它們的故事,讀它們的精神沉淀,讀懂它們將如何與城市一同生長。
1997年,坤和獲得了杭州文一路西溪河畔的一幅土地。它位于西溪之尾,從前這里是一片遼闊的水域,蘆花盛開時,這里白色蘆花如海洋一片,因此得名“白蕩海”。據(jù)《杭州地名志》記載:“村西瀕臨湖蕩,明代尚是一片白茫茫之水蕩”。因此,這一帶又被帝王御口親封為“白蕩煙村”,為明代“夾城八景”之一,清代則為“湖墅八景”之一,素來為杭州傳統(tǒng)人居的文脈之地。
這就是“坤和·白蕩海人家”這個名字的來歷。出于對傳統(tǒng)、對歷史的尊重,坤和決心重拾地緣文化,重塑區(qū)域價值,旨在打造既追求中國傳統(tǒng)建筑風(fēng)格又滿足現(xiàn)代生活需求的“新江南民居”。
無論是“長馬褂、大禮帽、旗袍”的廣告人物形象,還是“馬頭墻、黛瓦、古井、水車、石碾”的建筑景觀語匯,均體現(xiàn)了白蕩海人家江南民居濃郁的儒雅韻味,喚起了人們對民族文化一種發(fā)自內(nèi)心的懷舊與依戀。“飄逝歲月,重現(xiàn)眼前”,這句當(dāng)年杭州樓市耳熟能詳?shù)膹V告語,也使人們從情感中找到了維系建筑、居住與生活的紐帶,找到了一種久違的本土鄉(xiāng)情與傳統(tǒng)的人文情懷,更找到了一處心儀已久的家園。
獨(dú)占西湖七座山的坤和·和家園,同樣致力于延續(xù)西溪貴胄之地的精神資產(chǎn)以及生態(tài)價值。為了保留地塊現(xiàn)場的原生樹,坤和不惜拖累建筑規(guī)劃及工程進(jìn)度,最終保留了4363株樹木,有香樟、水杉、廣玉蘭,也有銀杏、無患子、檀樹等珍稀植物。其中,樹齡超過50年的大樹共計(jì)130株左右,樹齡超過80年甚至百年的大香樟有20株。
深入西溪腹地的坤和·西溪里,沿襲的是杭州的經(jīng)典住宅形態(tài)——墻門大宅。邁入坤和·西溪里的“現(xiàn)代中式墻門大宅”,就似走進(jìn)了幼時的回憶,里弄、素墻、幽巷、靜院、小景、敞屋、天井,這些原汁原味的杭州墻門生活場景,都將在西溪里再現(xiàn)。
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