色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    來自德佑地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年6月，閘北區(qū)一手辦公樓成交量3.3萬平方米，躍居全市首位，成為本市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的一匹黑馬。作為中心城區(qū)中商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展相對(duì)落后的區(qū)域，閘北區(qū)商辦市場(chǎng)近些年發(fā)展迅速，大有“翻身”之勢(shì)。

    資料顯示，閘北區(qū)未來將以“南高，中繁，北產(chǎn)業(yè)”作為基本的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展框架，南部大力推進(jìn)蘇河灣高端商務(wù)商業(yè)集聚區(qū)建設(shè)，體現(xiàn)高端高檔；中部重點(diǎn)建設(shè)大寧商業(yè)文化休閑服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，體現(xiàn)繁榮繁華；北部重點(diǎn)建設(shè)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)支撐。這一布局明確了閘北區(qū)各板塊的“分工”，有利于各板塊的專業(yè)化定位。

    目前，閘北區(qū)南部的不夜城板塊已經(jīng)成為全市重要的二線商務(wù)區(qū)。由于今年以來陸家嘴、徐家匯、盧灣、黃浦等一線高端商務(wù)區(qū)的租金節(jié)節(jié)攀升，不少企業(yè)不堪資金壓力而選擇外遷，不夜城板塊則成為它們外遷的上選之地。不夜城板塊地處內(nèi)環(huán)內(nèi)，相比金橋、漕河涇、虹橋等二線商務(wù)區(qū)具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加之其坐擁已相當(dāng)成熟的上�；疖囌緲屑~，交通優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。閘北區(qū)中部的大寧板塊和北部的彭浦板塊將分別作為休閑性和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。 6月熱銷的中鐵中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)即位于大寧和彭浦板塊的交界處，坐擁兩大服務(wù)業(yè)聚集區(qū)的優(yōu)勢(shì)，從而獲得市場(chǎng)青睞。

    閘北區(qū)近年來一直是本市舊區(qū)改造的重點(diǎn)區(qū)域，尤其是蘇河灣區(qū)域改造更是成為全市矚目的焦點(diǎn)。去年蘇河灣一號(hào)地塊的樓板價(jià)超過5萬元/平方米，成為全國(guó)單價(jià)地王。高昂的地價(jià)決定了其未來很可能將成為高端樓盤林立的豪宅區(qū)，而與之相配套的必然是同樣高端的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，這也將成為閘北區(qū)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的重大契機(jī)。