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    據(jù)中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心發(fā)布的報告顯示，到2011年底，東莞將擁有購物中心69家，建筑面積350萬平方米；沈陽將擁有購物中心71個，建筑面積超過700萬平方米；石家莊將擁有購物中心22家，建筑面積接近230萬平方米；貴陽將擁有購物中心43家，建筑面積接近200萬平方米。珠海、中山、�？凇�銀川、西寧5個三線城市商業(yè)建筑面積今年增幅將高達(dá)83.9%，城市綜合體形態(tài)的購物中心占比最高。不少商業(yè)地產(chǎn)人士表示，由于目前“城市綜合體”發(fā)展速度過快且經(jīng)營內(nèi)容雷同，有許多項目在前期招商時已出現(xiàn)困難，“賠本賺吆喝”是很多開發(fā)商自持型商業(yè)地產(chǎn)的生存現(xiàn)狀。

    點評：今年早有消息稱，成都已建、在建和待建城市綜合體已達(dá)88個，商業(yè)地產(chǎn)熱看來是各大城市的通病，城市綜合體招商經(jīng)營難也很普遍。但關(guān)鍵還在于：開發(fā)商要明白，商業(yè)地產(chǎn)不是樓市調(diào)控“避風(fēng)港”；普通中小投資者要清醒，商業(yè)地產(chǎn)收益泡沫雖美，可惜一戳就破，謹(jǐn)防血本無歸。