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上周上海樓市成交量遭“腰斬”
- 杭州寫(xiě)字樓網(wǎng)
- 2011/8/10 9:37:34
導(dǎo)讀: 在“限購(gòu)令”升級(jí)的背景下,上海樓市并沒(méi)能支撐多久。據(jù)佑威及樓市專(zhuān)評(píng)網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)顯示,上周(8月1日-8月7日)本市商品住宅成交面積為12.71萬(wàn)平方米,環(huán)比前周下跌45.78%,成交量遭“腰斬”。
在“限購(gòu)令”升級(jí)的背景下,上海樓市并沒(méi)能支撐多久。據(jù)佑威及樓市專(zhuān)評(píng)網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)顯示,上周(8月1日-8月7日)本市商品住宅成交面積為12.71萬(wàn)平方米,環(huán)比前周下跌45.78%,成交量遭“腰斬”。上周全市商品住宅成交均價(jià)為21570元/平方米,環(huán)比上漲了1.40%。
新增供應(yīng)面積方面,上周商品住宅新增供應(yīng)面積為6.32萬(wàn)平方米,環(huán)比前周下跌62.54%。上周獲取預(yù)售證的商品住宅項(xiàng)目,也只有4個(gè)。
佑威機(jī)構(gòu)執(zhí)行董事黃志堅(jiān)表示,上周商品住宅在“滬4條”限購(gòu)堵漏之后,在前周成交量“高位”的基礎(chǔ)上出現(xiàn)45.78%的暴跌,均價(jià)4萬(wàn)元以上的商品住宅也僅成交了8651.95平方米,同樣有42.81%的暴跌。這種“政策不放松”的強(qiáng)烈信號(hào),會(huì)進(jìn)一步動(dòng)搖部分開(kāi)發(fā)商“死扛”的決心。
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