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　　上海的房價到底怎么了，明年房價是漲是跌，購房還會不會有優(yōu)惠……本次展會現(xiàn)場不僅云集萬科、綠地等大牌房產(chǎn)開發(fā)商，星河灣、中糧海景一號、香梅花園等豪宅也悉數(shù)“上陣”。場面依然宏大，可現(xiàn)場不斷高漲的房價，令不少購房者心生憂慮。

　　“我們上周開盤的時候就已經(jīng)賣完了�！鄙衔�9時，大華藍郡的參展商告訴記者，今天來到這邊現(xiàn)場設攤，只為展示，不賣房，“本來是要來這邊售房的，但就在布展的時候就已經(jīng)賣光了，連我們自己也沒有預料到。”同樣的現(xiàn)象也發(fā)生在一家案址位于“大浦東”臨港新城區(qū)域的超級大盤，該樓盤的參展銷售人員現(xiàn)場表示，目前住宅已全部售光，僅剩下商鋪在售。

　　記者在展會現(xiàn)場還了解到，近期迪士尼落滬、崇明隧橋通車的利好正在不斷拉升相關板塊的房價。毗鄰浦東空港區(qū)域的別墅樓盤東郊半島的現(xiàn)場報價較年中房展會的時候已經(jīng)漲了不少。瀛通·金鰲山公寓位于崇明新城，隧橋的通車令現(xiàn)場銷售人員底氣十足：“陳家鎮(zhèn)的別墅現(xiàn)在都要賣3-4萬元/平方米，我們的雙拼、連排別墅明年的開盤價應該不會比他們要低吧！”

　　一些即便沒有利好消息帶動的樓盤，現(xiàn)場報價同樣較此前幾次房展會“面目全非”。位于普陀的中環(huán)一號現(xiàn)場報價1.8萬元/平方米，寶山顧村的一批最新房源也要賣到1.5—1.6萬元/平方米，如此高漲的勢頭，令現(xiàn)場不少看房者大呼看不懂。

　　值得一提的是，在展會現(xiàn)場，開盤伊始便以接近5萬元的單價驚遍滬上房產(chǎn)界、單套總價無千萬元以下的的超級豪宅大盤“星河灣”，也在現(xiàn)場擺足了宣傳架勢。由于該盤無論單價還是總價都實在太高，展臺前咨詢的人寥寥無幾。