色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　9月26號，樓市的傳統(tǒng)旺季金九銀十已經(jīng)過去一半，但火爆局面依然沒有出現(xiàn)。

　　央行最新發(fā)布的《2009年第3季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調查》顯示，第3季度有超過六成的城鎮(zhèn)居民認為當前房價"高，難以接受"。最新數(shù)據(jù)同時顯示，全國重點城市樓市大多表現(xiàn)低迷，成交持續(xù)顯露疲態(tài)，牛氣沖天的價格也出現(xiàn)局部松動，開發(fā)商金九銀十的美麗夢想可能成為泡影。

　　樓市銷售冷冷清清專家觀點不一

　　深圳招商地產(chǎn)一位姓吳的銷售經(jīng)理最近有些無奈，3個月前銷售火爆的樓盤如今卻冷冷清清。

　　吳經(jīng)理：我們保守估計上漲幅度在20-40%之間，但從7月份開始，樓盤銷售僅在2-3套，房價一直在漲。

　　這位銷售人員的無奈并非個案，有國內樓市風向標之稱的深圳市房地產(chǎn)市場，成交量連續(xù)兩個月下滑，多數(shù)新盤只賣出兩三成，個別甚至只有一兩成。伴隨成交量下滑的是價格的下跌，上周深圳一手房成交均價為18368元，比上月同期下降3.5%。

　　同樣，北京、上海樓市也出現(xiàn)了價格、銷量齊跌現(xiàn)象。9月第三周，北京商品住宅期房日均簽約跌破300套，創(chuàng)下3月份以來新低，北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，9月中上旬期房開盤均價15763元，環(huán)比下降1.23%。9月第三周，上海商品住宅成交環(huán)比下降4.22%，成交均價持續(xù)4周回落，樓市調整似乎一觸即發(fā)。

　　中國人民大學不動產(chǎn)研究中心副主任況偉大說，這是樓市調整的必然，投資者在調整，消費者也在調整。

　　況偉大：這種下滑或下降的話，這只能說明目前樓市總體來講的話就是投資者和投機者看到了很高的風險，消費者覺得房價太高，所以他們持幣待購，減少目前的消費。 作為中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長，朱中一一直關注樓市動向。他認為，市場經(jīng)濟下樓市銷量價格波動實屬正常。

　　朱中一：總的來說企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)投資在上升，同比8月份好多數(shù)據(jù)都是上升的，所以在這種情況下，咱們不能用一兩個指標的下降就說整個市場怎么樣，這個也不太科學。