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    專注于商業(yè)地產(chǎn)多年的新港地產(chǎn)近期被眾多商業(yè)項目盯上，希望借助其專業(yè)度、多年積累的商業(yè)資源實現(xiàn)迅速銷售，嘉聯(lián)、世家、中原、嘉好等機構的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務也大幅增長。2008年入行的張曉遠因為有7、8個商業(yè)項目的成功運營經(jīng)驗，年紀輕輕就頻繁接到橄欖枝，目前同時服務于兩家公司。一個曾經(jīng)供職于萬達，參與錦華城運營的工作人員跳槽后業(yè)余時間也在幫朋友做一個較小的商業(yè)地產(chǎn)項目……

    海量的商業(yè)項目上市造成的市場競爭壓力，迫使開發(fā)商頻頻向業(yè)績好的代理公司、專業(yè)人才求助；另一方面，真正的銷售數(shù)據(jù)作為評估標準，不少名氣大的代理公司或專業(yè)人才在極短的時間內(nèi)被甲方淘汰。“2012年成都寫字樓供應量大增，競爭慘烈，對人才、資源的爭奪進入白熱化階段，沒真功夫今年恐怕不好混。”一位業(yè)內(nèi)人士感嘆。

    不是科班不要緊，成功操盤最搶手

    張曉遠目前供職于某地產(chǎn)公司，負責一個綜合體的營銷策劃，但是他同時還是另一個專業(yè)商鋪公司的顧問：“很忙，業(yè)余時間幾乎全部在幫忙銷售那個專業(yè)商鋪，原來的代理公司不太給力，什么都要親力親為，這幾天正在四處找新的代理公司。”1984年出生的張曉遠，2008年辭去原來的工作，為月光流域項目的寫字樓做推廣。

    “我是學商務管理的，專業(yè)不對口，進第一個商業(yè)項目時還是個小兵，做了兩年多開始負責月光誠品的策劃銷售，后來又在九峰國際、大源三期、城南商會等幾個項目做過。”5年下來，從什么也不懂到漸漸入行，張曉遠如今在業(yè)界小有名氣�，F(xiàn)在他最大的理想是不坐班，給多個項目當顧問。但他也坦言，雖然做這行的人多，素質(zhì)卻良莠不齊，“沒幾把刷子混得到一時混不到一世”。

    曾供職于萬達錦華城的小張，在萬達的光環(huán)下成功跳到另一家公司，業(yè)余時間也非常忙：“老婆的舅舅做了一個商業(yè)地產(chǎn)，讓我?guī)兔�，時間都耗上去了。”張曉遠浸淫成都商業(yè)地產(chǎn)多年，他也非科班出身，沒有進行過系統(tǒng)培訓，是堅定的“實戰(zhàn)”推行者。他曾經(jīng)想過報班學習，但因種種原因未成行。“大公司的確有系統(tǒng)培訓課程和更廣闊的視野，但是如果不用心也學不成才。”