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    “雅戈?duì)柊l(fā)展多元化業(yè)務(wù)的決心非常明顯，但由于各項(xiàng)業(yè)務(wù)的分化尚不明確，因此在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，并不被投資者和券商們看好�！币晃唤鹑跇I(yè)內(nèi)人士告訴CBN記者。根據(jù)雅戈?duì)柤瘓F(tuán)相關(guān)人士給予CBN記者的回復(fù)，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的“三駕馬車”之中，服裝業(yè)務(wù)是基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是成長(zhǎng)性產(chǎn)業(yè)，而投資業(yè)務(wù)則是探索性產(chǎn)業(yè)。

    但是，在經(jīng)歷2008年的金融風(fēng)暴之后，其當(dāng)家人李如成曾經(jīng)公開表態(tài)指出，去年的投資“有失誤”。中金公司分析師郭海燕指出，由于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在該企業(yè)中漸成主力，股價(jià)受地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)政策及整體板塊表現(xiàn)會(huì)影響較大，因此對(duì)企業(yè)而言會(huì)“具有一定壓力”。

    房地產(chǎn)業(yè)再成“寵兒”

    不過(guò)，曾經(jīng)揚(yáng)言會(huì)回歸服裝主業(yè)的雅戈?duì)�，終究還是在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面展開了大手筆。而這一策略走勢(shì)，恰恰是建立在今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖基礎(chǔ)之上。

    今年6月，雅戈?duì)柊l(fā)布公告稱，其全資子公司雅戈?duì)栔脴I(yè)有限公司競(jìng)得了寧波市鄞州中心區(qū)一塊最大住宅用地，競(jìng)購(gòu)價(jià)格10.28億元，折算樓面地價(jià)8707元/平方米。這一次的飆地行徑，開啟了雅戈?duì)柦衲暝诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)力途徑。

    無(wú)獨(dú)有偶的是，以打造消費(fèi)品牌“紅蜻蜓”出名的錢金波，同樣借助著這一輪回暖熱潮，開始涉足房地產(chǎn)業(yè)。在低調(diào)開發(fā)兩年后，其入駐上海的第一個(gè)豪宅項(xiàng)目東郊半島，于今年正式對(duì)外亮相。紅蜻蜓集團(tuán)董事長(zhǎng)錢金波公開表示，以該項(xiàng)目推出為標(biāo)志，房地產(chǎn)將成為集團(tuán)另一主要業(yè)務(wù)的構(gòu)成。

    “集團(tuán)未來(lái)會(huì)在投資業(yè)務(wù)及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面加強(qiáng)投入。”錢金波稱。而在幾年之前，他還對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)持有明確的保留態(tài)度。

    “從整體環(huán)境來(lái)看，民營(yíng)企業(yè)仍然面臨著融資困難、生存環(huán)境差、投資渠道窄的問(wèn)題�！币晃粚�(duì)浙江民企有著深入了解的業(yè)內(nèi)專家表示，“雖然房地產(chǎn)受政策和市場(chǎng)影響波動(dòng)很大，但在經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好的時(shí)候，從實(shí)業(yè)趨向房地產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，在浙江民企中已是普遍現(xiàn)象�！薄�