商業(yè)地產(chǎn)選址首要看重地段和品質(zhì)
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- 2011/9/27 10:25:51
現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入通脹負(fù)利率時(shí)代,如何跑贏CPI,讓許多人有點(diǎn)糾結(jié)。存銀行,縮水;股票么,不提也罷;黃金呢,已經(jīng)漲得太高;投資收藏品,太專業(yè)。一圈分析下來(lái),不少人還是青睞熟悉的房產(chǎn),但住宅面臨著政府的嚴(yán)厲調(diào)控,商業(yè)地產(chǎn)或許是一條出路。
“我們這些手上有閑錢的中產(chǎn)階級(jí),對(duì)于通貨膨脹更加敏感,想來(lái)想去還是商業(yè)地產(chǎn)比較保險(xiǎn),而精裝的單身公寓無(wú)疑是合適的投資對(duì)象,可售可租,而且總價(jià)不高。”市民王先生有著好幾年的地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn),他道出了目前自己最新的投資方向。
然而現(xiàn)在紹興市面上有不少精裝單身公寓,各個(gè)區(qū)域都有。讓許多購(gòu)房者也挑花眼了。業(yè)內(nèi)人士表示,選擇單身公寓時(shí)地段是最重要的,一定要黃金地段,其次是項(xiàng)目本身的品質(zhì)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。位于紹興北大門的好望大廈和鏡湖新區(qū)CBD的贊成美林特色明顯。
從地段來(lái)講,贊成美林位于鏡湖新區(qū)中心位置,城市中軸解放大道與鳳林西路交叉口西北側(cè),徑解放大道近距離直通行政中心與越城區(qū),擁有鏡湖大學(xué)城、紹興第一初級(jí)中學(xué)境湖校區(qū)。鏡湖新區(qū)作為城市北進(jìn)的橋頭堡,“一園三中心”格局即將顯現(xiàn)。在“十二五”期間,新城建設(shè)將再次提速,未來(lái)潛力非常大。
而好望大廈位于104國(guó)道北復(fù)線與中興北路城市軸線上,高速直通滬杭甬,掌控長(zhǎng)三角黃金命脈?瓦\(yùn)中心、火車站、市人民醫(yī)院、鏡湖國(guó)家城市濕地公園等大配套項(xiàng)目,成熟的商務(wù)配套遍布四周,商業(yè)氛圍濃重。最為關(guān)鍵的,紹興向北發(fā)展是個(gè)大趨勢(shì),而這2個(gè)項(xiàng)目都位于紹興城市北軸線上。
在裝修配套上,美林君悅特邀建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)事務(wù)所全程主持設(shè)計(jì),并甄選美國(guó)科勒潔具、德國(guó)漢斯格雅衛(wèi)浴、意大利博洛尼櫥柜以及德國(guó)西門子家電等全套歐系高端品牌,精工打造。
而好望大廈作為500強(qiáng)企業(yè)中成集團(tuán)回歸紹興的力作,建筑標(biāo)準(zhǔn)非常高,無(wú)論是LOW-E中空雙層玻璃幕墻,還是黃金麻花崗巖干掛外立面,無(wú)論是斷熱鋁合金節(jié)能門窗,還是公寓公共部分芝麻黑花崗巖鋪面,都張揚(yáng)著好望大廈的氣派;在內(nèi)部完善的服務(wù)設(shè)施上,三菱VRV分體式入戶空調(diào)、豪華裝修、科勒潔具、櫻花櫥柜等國(guó)際頂尖品牌、超5A智能化管理系統(tǒng),讓這里既有酒店的舒適尊貴,又兼具辦公會(huì)客的商務(wù)功能。
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