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    傳統(tǒng)淡季加上市場觀望濃重，今年春節(jié)長假上海樓市交易十分冷清。來自上海網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，昨天一天，截至17時30分，全市僅簽約了24套新建商品房，即便是與1月份日均新建住宅成交372套的水平相比，也屬稀少。

    今年1月份開始，在一系列樓市新政影響下，上海樓市的成交量明顯減少。據(jù)中房上海指數(shù)辦公室的統(tǒng)計，今年1月份全市新建住房銷售面積為121.61萬平方米，成交套數(shù)為11536套，成交面積環(huán)比下降了46.4%。盡管1月份房價仍慣性上漲，中房上海住宅指數(shù)為4200點，環(huán)比上漲0.38%，但與2009年12月份環(huán)比5.57%的漲幅相比，已出現(xiàn)極大收縮。與此同時，樓市各板塊一改以往全面上漲的局面，呈現(xiàn)漲跌互現(xiàn)之勢。93個公寓調(diào)查樓盤中，價格上漲占34%，平均漲幅4.8%；下降占25%，平均降幅4.4%。