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　　據(jù)東城泰富整理的數(shù)據(jù)顯示，6月份寧波市六區(qū)商鋪和寫(xiě)字樓總共成交369套，其中商鋪成交204套，環(huán)比增長(zhǎng)96.15%，商鋪成交面積為16059.41/平方米，環(huán)比增長(zhǎng)99.39%。

　　其中鎮(zhèn)海、北侖兩區(qū)共成交167套，占市六區(qū)總成交量的81.86%。鄞州區(qū)商鋪共成交了21套，占商鋪總成交量的10.29%。高新區(qū)商鋪僅成交了9套，占4.41%，環(huán)比減少了62.5%。市三區(qū)由于新建項(xiàng)目可售商鋪少，所以成交量也極小。

　　從成交商鋪類型來(lái)看，主要以商業(yè)綜合體商鋪為主，社區(qū)商鋪為輔。

　　6月份市六區(qū)商鋪成交均價(jià)為27964.79元/平方米，其中成交均價(jià)最高的為鄞州中心區(qū)雅戈?duì)栭_(kāi)發(fā)的御璽園商鋪，成交均價(jià)超過(guò)53000元/平方米，御璽園由于緊鄰鄞州BEST商業(yè)廣場(chǎng)，其商鋪價(jià)值自然受到實(shí)力投資者的青睞。相比上月，各區(qū)商鋪均價(jià)均有不同上漲，其中，均價(jià)攀升最快當(dāng)屬高新區(qū)，環(huán)比增長(zhǎng)了127.55%。

　　東城泰富不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理汪巍分析，6月份寧波商業(yè)物業(yè)成交量較好，這跟樓市調(diào)控政策和商業(yè)地產(chǎn)本身的投資前景密不可分。據(jù)東城泰富做的一項(xiàng)投資客戶反饋調(diào)查顯示，超過(guò)半數(shù)以上投資者看好寧波商業(yè)地產(chǎn)特別是商鋪投資的發(fā)展前景。

　　汪巍提醒投資者，商業(yè)地產(chǎn)不同于住宅產(chǎn)品，單純的短期轉(zhuǎn)賣(mài)不能獲得最大的收益回報(bào)，而正確的商業(yè)經(jīng)營(yíng)才能帶來(lái)更大價(jià)值和財(cái)富，所以長(zhǎng)線持有才是投資王道。