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    在2011中國藍(lán)籌地產(chǎn)第八屆年會(huì)上，首創(chuàng)集團(tuán)總經(jīng)理劉曉光說，無論是我們的人口規(guī)模、經(jīng)濟(jì)消費(fèi)水平還是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)都為商業(yè)地產(chǎn)提供了契機(jī)。

    劉曉光表示，就政策而言，在“十二五”期間，將從三架馬車向拉動(dòng)內(nèi)需增長(zhǎng)而轉(zhuǎn)變。相比一二線城市，我們龐大的小城鎮(zhèn)在未來10年中也會(huì)進(jìn)入大規(guī)模的建設(shè)期。這就意味

著，將有1.3億到1.8億的人口將轉(zhuǎn)移到城市里來。

    劉曉光認(rèn)為，2012年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)，住宅市場(chǎng)會(huì)面臨積極緊縮的政策。商業(yè)地產(chǎn)因?yàn)槌袚?dān)擴(kuò)大內(nèi)需、解決就業(yè)、實(shí)現(xiàn)稅收的作用，能夠得到政府的支持和發(fā)展。

    不過，劉曉光也指出，“商業(yè)地產(chǎn)挑戰(zhàn)也是非常大的，既要有經(jīng)驗(yàn)的積累，又要有人才儲(chǔ)備，包括規(guī)劃，開發(fā)，招商，經(jīng)營，運(yùn)營管理等等，更重要資金還要跟得上。”