寧波天一商圈百貨業(yè)不如一個杭州大廈
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2011/7/6 9:35:25
“天一商圈布局了很多一般社區(qū)功能的商業(yè)業(yè)態(tài),百貨業(yè)還不如一個杭州大廈。”“濠河公園、江濱公園、江廈公園等僅僅是一塊草坪上種幾棵樹,綠化變成了簡單的鋪草坪種樹木,沒有一點(diǎn)‘山水觀’和藝術(shù)品位。”
在昨天舉行的市政協(xié)十三屆二十四次常委會議上,吳友水委員的發(fā)言,直指目前三江六岸的開發(fā)建設(shè)存在缺乏景觀特色、交通體系建設(shè)滯后、文化內(nèi)涵沉淀不厚等諸多問題,亟待通過高水平的城市設(shè)計(jì)和高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)來獲得提升和重塑。
問題
沿岸建筑損害了天際輪廓線民國代表性建筑難以尋覓
“三江六塘河,一湖居其中。”這是寧波這座江南水城獨(dú)特的水系地貌的寫照。
然而在三江六岸這一本來最應(yīng)代表寧波品位的地方,卻由于總體定位不夠清晰,在開發(fā)過程中各種建筑、業(yè)態(tài)布局不很科學(xué),“市民看不到很多讓人引以自豪的景觀,也看不到城市濃厚的文化氣息”。
委員們表示,三江六岸的酒店、寫字樓、民居及古建筑,布局凌亂,既沒有組成美麗的圖案,更沒有形成特色區(qū)塊。
“一個城市的天際線應(yīng)該是高低起伏,呈波浪形,而目前的三江沿岸的一些建筑嚴(yán)重?fù)p害了沿江天際輪廓線,而三江核心區(qū)橋梁過密,橋影重疊,破壞了三江六岸的景觀。”
不僅如此,寧波的歷史文化資源和城市水系,也在城市建設(shè)中由于過度開發(fā)和商業(yè)化而遭損毀。“寧波的歷史街區(qū)和建筑被大量拆遷,據(jù)文保單位的同志說,寧波的歷史建筑已出現(xiàn)了斷層,如民國有代表性的建筑已經(jīng)很難找到。盡管近年開發(fā)了月湖盛園,月湖西區(qū)、蓮橋街等歷史街區(qū)也在開發(fā)中,但像孝聞街這樣的歷史街區(qū)至今還在遭受破壞。”
建議
總體規(guī)劃必須五十年不落后可在姚江建水上運(yùn)動基地
吳友水委員在發(fā)言中提出,正在編制的“三江六岸”總體規(guī)劃,必須具有前瞻性,要五十年不落后,一百年還管用,避免三五年就要修改規(guī)劃的通病。
“規(guī)劃要站在浙江、全國,甚至世界的視野,但三江六岸首先是寧波的,因此要充分反映寧波的歷史文化、地理特點(diǎn)、人文景觀、經(jīng)濟(jì)特性。”他認(rèn)為,不僅要充分體現(xiàn)現(xiàn)代的生活特點(diǎn)、生活方式和審美情趣,也要反映城市的歷史演變,注意保留整修各個歷史時代的建筑,把現(xiàn)代的活躍性和歷史的沉重感很好地結(jié)合起來。
委員們建議,把位于海曙和江東之間的江北半島,通過合理的規(guī)劃和精細(xì)的城市設(shè)計(jì),打造成城市風(fēng)貌核心展示區(qū)。在天一廣場和和義大道,要淘汰一些低端商業(yè)形態(tài),建成大都市圈核心商貿(mào)區(qū)。而江北外灘地塊、甬江東南岸、大劇院地塊和青林灣兩岸,可作為文化展示、文化休閑、體育運(yùn)動、水上娛樂等運(yùn)動休閑區(qū)。
“華辰大橋至青林灣大橋之間,利用兩岸已經(jīng)留置建設(shè)綠帶的空地,可以建設(shè)城市群眾體育運(yùn)動基地,兩岸近6公里的陸地,可以在綠化帶建設(shè)中嵌入籃球場、網(wǎng)球場、足球場訓(xùn)練場、高爾夫訓(xùn)練館、棋牌館、塑膠跑道等設(shè)施,而在近3公里的江面上,江面寬闊、江道較直,可開展帆船、快艇、皮劃艇、滑水、龍舟項(xiàng)目,與之配套,我們建議在這段江岸上建設(shè)大型水上運(yùn)動場,為市民體育鍛煉和青少年課外活動提供更多的活動場地。”
- 返回頂部
- 責(zé)編:8037
- 瀏覽:
- 來源:東南商報
相關(guān)閱讀:
- ·杭州大廈十年“躍城記” 打造商貿(mào)國企(09/11)
- ·遠(yuǎn)洋集團(tuán)上半年商業(yè)地產(chǎn)穩(wěn)健突破 在營(08/29)
- ·杭州新天地集團(tuán)十年磨一劍 打造商業(yè)地(08/23)
- ·港資頻頻入局 杭州成高端商業(yè)綜合體新(08/19)
- ·多面承壓 商業(yè)地產(chǎn)面臨集體突圍(08/07)
- ·全國商業(yè)地產(chǎn)市場進(jìn)入高度競爭期(07/24)
- ·2019中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書發(fā)布 研判(07/17)
- ·郭增利談中國商業(yè)地產(chǎn)的缺失和短版(07/15)
- ·7月第一周杭州商業(yè)地產(chǎn)成交下降3成(07/10)
- ·商改租遇冷 商業(yè)地產(chǎn)困境凸顯(06/25)