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    “我買了婚房，可現(xiàn)在遲遲不能交房，我的婚期一再推遲，我該咋辦？”“我買的房子，延遲交房好幾年，我能要求退房嗎？”，近日，接到幾位市民關(guān)于開發(fā)商延期交房，不知道該如何維權(quán)的咨詢。

    記者通過采訪了解到，在銷售不暢的情況下，由于施工進(jìn)度延緩和資金鏈壓力等諸多問題導(dǎo)致的“開發(fā)商延期交房”現(xiàn)象逐漸增多，而面對延期交房，很多購房者有苦難言。那么，在開發(fā)商延期交房、不按時(shí)交房的情況下，購房者應(yīng)該怎么辦？

    首先，遇到延遲交房，應(yīng)仔細(xì)查看您與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延遲交房是否有相關(guān)規(guī)定。如果合同中對延遲交房有規(guī)定，按照合同中約定的條款執(zhí)行。

    其次，應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。除特殊情況外，出賣人未按合同約定的期限將商品房交付買受人使用，則要承擔(dān)違約責(zé)任。

    遭遇延期交房該如何索賠維權(quán)？業(yè)內(nèi)人士支招，應(yīng)注意搜集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，保留延期交房的額外損失證據(jù)，還應(yīng)注意訴訟時(shí)效，了解延遲交房退房條件。

    最后，專家提醒購房者，當(dāng)下買房必須擦亮眼睛，盡量選擇購買品牌和誠信度較高的開發(fā)商開發(fā)的樓盤。