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寫字樓奇案:法院首次支持“自己告自己”案件

  • 杭州寫字樓網(wǎng)
  • 2012/4/23 14:24:35
導(dǎo)讀:   兩名股東購買了一處寫字樓,在產(chǎn)權(quán)證上登記了兩人的名字并做了公證。時隔多年后,一名股東以公司名義將自己和另一名股東訴至法院,請求判決房產(chǎn)歸公司所有。記者昨天獲悉,海淀法院判決房屋歸公司所有。據(jù)了解,這是公

    兩名股東購買了一處寫字樓,在產(chǎn)權(quán)證上登記了兩人的名字并做了公證。時隔多年后,一名股東以公司名義將自己和另一名股東訴至法院,請求判決房產(chǎn)歸公司所有。記者昨天獲悉,海淀法院判決房屋歸公司所有。據(jù)了解,這是公司糾紛中,法院首次支持“自己告自己”案件。

    翟先生和劉先生是北京德威特電力系統(tǒng)自動化有限公司的兩名股東,各占52%和48%的股份,由翟先生任公司法定代表人。2005年,兩人以個人名義貸款購買了一套寫字樓,首付款由公司支付。2006年4月,兩人在長安公證處做了公證,證明房屋是兩人共有。2007年3月,翟先生和劉先生取得了該寫字樓的房屋所有權(quán)證書,共有份額按持股比例分配,兩人分別占52%和48%。

    今年1月,翟先生以公司名義,將自己和劉先生起訴到法院,要求確認這處寫字樓歸公司所有。

    庭審過程中,劉先生表示反對,他說,當(dāng)時以個人名義購買寫字樓,是他和翟先生的共同決定,由于兩人占有公司100%的股份,因此相當(dāng)于股東會決議進行分紅,公證書和產(chǎn)權(quán)證都可以證明。此外,翟先生一方面代表公司起訴,另一方面又作為股東出現(xiàn)在被告席上,實際上是有悖常理的“自己告自己”的行為。

    法院審理認為,德威特電力公司提交了房屋買賣合同、轉(zhuǎn)賬證明等證據(jù),可以證明該公司支付了房產(chǎn)的首付款并按期償還了銀行貸款,是該房產(chǎn)的真正購買人和實際所有權(quán)人。雖然劉先生持有產(chǎn)權(quán)證和公證書,但無法提交證據(jù)證明對房屋享有實際的產(chǎn)權(quán)和完全的使用權(quán),因此對其辯解不予采信,判決該房產(chǎn)歸德威特電力公司所有。一審宣判后,劉先生已提起上訴。

關(guān)鍵詞:購買寫字樓,寫字樓歸屬權(quán)
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  • 來源:北京青年報
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