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    全球知名房地產(chǎn)服務(wù)提供商第一太平戴維斯29日宣布，該機(jī)構(gòu)正式獲得中國住建部批準(zhǔn)頒發(fā)的房地產(chǎn)評估一級資質(zhì)、以及國土資源部批準(zhǔn)頒發(fā)的全國范圍土地評估資質(zhì)。

    第一太平戴維斯同日發(fā)布的《中國房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展報(bào)告》認(rèn)為，隨著中國經(jīng)濟(jì)不斷向國際化、市場化方向發(fā)展，越來越多的開發(fā)商、投資機(jī)構(gòu)、銀行以及政府職能部門需要既有豐富國內(nèi)評估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)又擁有獨(dú)到國際視野的專業(yè)機(jī)構(gòu)為他們提供符合國內(nèi)和國際標(biāo)準(zhǔn)的評估報(bào)告，以突顯其業(yè)務(wù)的國際化和市場化優(yōu)勢。

    《報(bào)告》同時(shí)指出，目前中國房地產(chǎn)評估行業(yè)存在：注冊估價(jià)師人才緊缺、業(yè)務(wù)類型單一、專門化程度不高、品牌建立不全面等發(fā)展短板；但隨著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)加速、房產(chǎn)稅等政策的進(jìn)一步推行，評估行業(yè)也將迎來新的機(jī)遇。

    第一太平戴維斯估值及專業(yè)服務(wù)部董事、華南區(qū)及華西區(qū)主管黃國鈞表示，在國內(nèi)，同時(shí)擁有最高級別資質(zhì)和豐富國際評估專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的機(jī)構(gòu)并不多見，目前擁有一級資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)數(shù)量僅占評估行業(yè)的12.4％或更低。并且，一級機(jī)構(gòu)主要分布在一線城市及沿海城市，但華中地區(qū)及環(huán)渤海地區(qū)的發(fā)展十分快速，預(yù)計(jì)將是未來發(fā)展的主要區(qū)域。“未來，評估行業(yè)內(nèi)對專業(yè)人才的需求，以及對擁有一級資質(zhì)評估機(jī)構(gòu)的需求將更加強(qiáng)勁。”

    第一太平戴維斯大中華區(qū)估值及專業(yè)顧問服務(wù)有限公司董事總經(jīng)理陳超國表示，中國房地產(chǎn)市場發(fā)展十分迅速，與國際成熟市場的差距正在縮小，因此業(yè)內(nèi)對評估服務(wù)的要求也越來越高。“評估報(bào)告不僅需要被中國認(rèn)可，更需要與國際接軌。在國際專業(yè)估價(jià)守則下，估價(jià)流程獨(dú)立透明，能經(jīng)得起不同的考驗(yàn)和挑戰(zhàn)。因此，同時(shí)擁有國內(nèi)和國外資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)已經(jīng)成為眾多客戶的必然選擇。”

    據(jù)悉，一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)須有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師，可從事各類房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。第一太平戴維斯中國董事長劉德?lián)P表示，在獲批最高級別資質(zhì)后，該機(jī)構(gòu)的服務(wù)將進(jìn)一步擴(kuò)張，包括建立與內(nèi)資企業(yè)及金融機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，幫助其實(shí)現(xiàn)國內(nèi)、國際間評估業(yè)務(wù)的互動(dòng)。“我們將用國際經(jīng)驗(yàn)為國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)提供專業(yè)意見，為房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)、基金或房地產(chǎn)信托上市做好準(zhǔn)備；此外，我們還將加強(qiáng)與當(dāng)?shù)貐f(xié)會、政府機(jī)構(gòu)的合作，更多地參與公共事業(yè)中，服務(wù)社會、反饋社會。”