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王健林支招商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃

  • 杭州寫字樓網(wǎng)
  • 2014/3/7 13:13:47
導(dǎo)讀:近日,萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林表示,當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)在局部地區(qū)的確出現(xiàn)了供大于求的現(xiàn)象,不過未來商業(yè)地產(chǎn)是否會(huì)迎來一系列政策調(diào)整“還不好說”,但“政府出臺(tái)商業(yè)布局規(guī)劃”可能是更好的選擇。 事實(shí)

  近日,萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林表示,當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)在局部地區(qū)的確出現(xiàn)了供大于求的現(xiàn)象,不過未來商業(yè)地產(chǎn)是否會(huì)迎來一系列政策調(diào)整“還不好說”,但“政府出臺(tái)商業(yè)布局規(guī)劃”可能是更好的選擇。

  事實(shí)上,在一些發(fā)達(dá)國家,對商業(yè)布局都有著嚴(yán)格的規(guī)劃和要求。王健林認(rèn)為,這樣的做法避免了惡性競爭,比起出臺(tái)調(diào)控政策更具可行性。“以省和市為單位出臺(tái)商業(yè)規(guī)劃,比如哪里可以做商業(yè)中心,哪里可以做超市,可能比調(diào)控更重要。”

  1月7宗商業(yè)用地成交

  2014年初始,北京商用地塊在首月就顯示出強(qiáng)勁的“破冬”態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示,1月北京土地市場共計(jì)成交26宗土地,成交額達(dá)353億元。其中,商業(yè)地塊成交7宗,成交金額共計(jì)112億元,占比整體土地成交金額的31%。與2013年相比,1月北京成交的7宗純商業(yè)金融用地,成交面積是2013年的近一半,金額是2013年的60%。

  1月商業(yè)項(xiàng)目開門紅

  受元旦及春節(jié)長假的影響,1月份例來是樓市成交的淡季,但與往年不同的是,2014年1月的北京商用物業(yè)市場反季大漲。

  1月北京在售寫字樓、商鋪共成交4784套,環(huán)比上漲109.82%,同比上漲26.86%。1月北京在售寫字樓、商鋪成交套數(shù)、成交面積和成交金額均高于2013年的月度最高值。

  三星CBD建寫字樓

  在寸土寸金的國貿(mào)商務(wù)區(qū),蓋一座57層的寫字樓要花多少錢?三星公司給出答案7億美元,包括土地價(jià)格和建筑資金。目前三星公司在中國的業(yè)務(wù)拓展到房地產(chǎn)領(lǐng)域,根據(jù)規(guī)劃,三星公司即將建成的這座寫字樓高260米,總面積達(dá)到16.5萬平方米,預(yù)計(jì)于2016年底竣工。將是三星公司在中國投資的首座寫字樓。

  萬科曼哈頓蓋綜合體

  2月25日,萬科集團(tuán)攜手美國知名地產(chǎn)商RFR、Hines開發(fā)的紐約曼哈頓列克星敦大道610號(hào)項(xiàng)目舉行了動(dòng)工典禮。項(xiàng)目位于紐約老牌商業(yè)和高尚住宅核心地帶——曼哈頓中城區(qū),樓高200余米,共61層,包括3萬平方米的高級公寓和首層商鋪,建成后將成為曼哈頓的新地標(biāo)。

  潘石屹拋售兩寫字樓

  2月28日,SOHO中國宣布,將上海的SOHO海倫廣場和SOHO靜安廣場及其權(quán)益全部出售給金融街控股股份有限公司,總交易金額為人民幣52.3億元。

  SOHO中國董事長潘石屹表示:“持有經(jīng)營京滬兩地優(yōu)質(zhì)地段的辦公物業(yè)是SOHO中國的長期發(fā)展策略,不會(huì)改變。”

關(guān)鍵詞:商業(yè)地產(chǎn),商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃,王健林
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