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　　地段、地段、還是地段！“地段決定價值！”這是資深投資者堅信的真理。而一個城市綜合體的出現(xiàn)往往是一個地區(qū)的商業(yè)中心，甚至是一個城市的繁華中心，所以城市綜合體商鋪的價值更是毋庸置疑。

　　商業(yè)地產(chǎn)投資備受追捧

　　目前股票基金市場潰不成軍，很多投資者已開始轉移投資方向。在當前的背景下，中產(chǎn)階級投資的要求首先是安全性和穩(wěn)定性，其次要保值，再次能產(chǎn)生源源不斷的現(xiàn)金流，最后還要能增值。精明的投資客都在尋找一個具有保值增值，潛力大高回報的物業(yè)，而具備保值巨額回報的物業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)首當其沖。事實上，商業(yè)地產(chǎn)在近些年一直是人們競相追捧的投資熱點。

　　城市綜合體商鋪“錢景無限”

　　目前，隨著城市商業(yè)綜合體遍地開花，商鋪投資進入一個產(chǎn)品升級換代的過程。因為綜合體相當于把原來的一條商業(yè)街裝到一個樓里面，聚集度更高，商業(yè)價值也更大。如今，相當一部分自營性質(zhì)的經(jīng)營商為商鋪的保值和業(yè)務的延續(xù)而選擇購買店鋪作為長期發(fā)展的策略。尤其在繁華中心商圈的旺鋪更受他們青睞。比如設立形象店、旗艦店，展示企業(yè)實力，通過依托大品牌開發(fā)商作為傳播載體，提升企業(yè)形象，從而進行品牌傳播。

　　買商鋪跟著王者走

　　俗話說：“跟著獅子吃肉，跟著羊吃草。”商鋪投資除了看準地段和區(qū)域的商業(yè)規(guī)劃之外，最重要的一點是要“跟對王者”。只有具有一定雄厚資金實力和強大品牌影響力的房地產(chǎn)運營商才是商鋪投資的首要選擇。在全國萬達已入駐的城市，只要提到萬達的名字，幾乎無人不知無人不曉。而在每一座城市，萬達商鋪一直備受廣大客戶追捧，成為每一座城市的財富核心。商業(yè)地產(chǎn)的投資以繁華地段的商鋪，尤其是大型商業(yè)中心附近或內(nèi)部的商鋪最為受歡迎，主要是人流量有保障。

　　強勢崛起的長安萬達廣場占據(jù)城南核心，總建筑面積約38萬平方米，由大型購物中心、商業(yè)步行街、高級影院、商務酒店、高尚住宅等組成。長安萬達廣場風情城市商業(yè)街鋪，聚合黃金區(qū)位、超前業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌效應等核心優(yōu)勢，保障客流、財流超強匯聚。超前的規(guī)劃和宏大的規(guī)模，以及先進的運營理念，讓長安萬達廣場吸引了眾多國內(nèi)知名品牌的目光。萬達百貨、萬達IMAX影院、大歌星KTV、莫莉幻想、大玩家、JUSCO六大主力商家，H&M、UNIQLO、DQ、星巴克、哈根達斯等百個國內(nèi)外知名品牌集結入駐，以證明萬達廣場的品牌號召力及影響力，無論是從規(guī)劃、投資、體量，還是從入駐商戶來說，長安萬達廣場商鋪的投資價值與日俱增。年末鉅惠，長安萬達最后一批金街開業(yè)準現(xiàn)鋪，最后投資機會，錯過不再有。