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    元宵剛過的頭一天，農(nóng)歷新年的土地市場(chǎng)就正式開張了，盡管不太熱鬧。昨天下午，杭政儲(chǔ)出[2008]47、48號(hào)地塊的出讓無甚懸念——杭州新天地集團(tuán)有限公司再次出手競(jìng)得這兩塊商業(yè)用地。

    其中，杭政儲(chǔ)出[2008]47號(hào)地塊成交價(jià)為3319萬元，折算成樓面均價(jià)為4136元/平方米；48號(hào)地塊成交價(jià)為6683萬元，樓面均價(jià)為3750元/平方米。

    據(jù)出讓公告顯示，這兩塊地都位于下城區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)西區(qū)，均為文化娛樂兼商業(yè)金融兼教育科研設(shè)計(jì)用地。其中47號(hào)地塊東至規(guī)劃綠化，南至規(guī)劃綠化，西至規(guī)劃河道，北至東文路；48號(hào)地塊東至創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)西區(qū)FG06-C2/C6-01地塊，南至創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)西區(qū)FG06-C2/S2/S3-01地塊等，西至規(guī)劃綠化，北至東文路。

    此前在2008年12月9日、12月11日和2009年1月22日，杭州曾分三次出讓了5塊城北創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)用地（就在濱江重機(jī)廠地塊邊上），這幾塊地均被新天地集團(tuán)以底價(jià)加價(jià)20萬元直接獲得。因此，到昨天為止，新天地集團(tuán)已經(jīng)在這一區(qū)域拿地四次一共競(jìng)得了七塊地，同時(shí)也兌現(xiàn)了該集團(tuán)副總經(jīng)理徐天明在2008年12月9日第一次拿地時(shí)聲稱要“拿更多地”的承諾。

    另外，今天杭州還將出讓兩塊商業(yè)用地，其中杭政儲(chǔ)出[2008]49號(hào)地塊同樣位于下城區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)西區(qū)，相信如果不出意外，新天地集團(tuán)將再次拿下該地塊。據(jù)了解，這八塊地互相緊挨，實(shí)際上連片組成了同一塊地，如果新天地集團(tuán)今天再度如愿以償?shù)脑�，那么八塊地的總出讓面積約為282畝，建筑面積約為74.1萬平方米。

    據(jù)徐天明介紹，新天地拿地是要建一個(gè)城市綜合體。“主要包括三部分，一部分是商業(yè)，有一個(gè)10萬平米的大型shopping mall，一個(gè)主題百貨大樓，一個(gè)高星級(jí)酒店，還有一個(gè)娛樂中心——大型的電影院、演藝吧，兩條商業(yè)街、步行街；第二部分是商貿(mào)，寫字樓、總部大樓、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的辦公樓，總體量超過50萬方；此外，將有約30萬方的酒店式公寓，宜商宜住。”

    除了上述這一杭政儲(chǔ)出[2008]49號(hào)地塊外，杭州今天還將出讓杭政儲(chǔ)出[2008]50號(hào)地塊。據(jù)土地資料顯示，50號(hào)石橋路地塊東至石橋路，南至杭州市科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院，西至杭州市科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院、浙江省造紙印刷工業(yè)集團(tuán)公司、杭州汽輪廠革命委員會(huì)，北至杭玻路，性質(zhì)是商業(yè)金融用地。根據(jù)地圖可知，該地塊位于嘉里·樺楓居的西面。