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    在經(jīng)歷過成交井噴的一周后，上周(4月5日-4月11日)上海新房(指不包括動遷配套房在內(nèi)的商品住宅)成交量大幅回落，下跌28%，但均價卻再度逼近21000元/平方米，達到20990元/平方米，上漲了16%。

　　雖然大部分購房者仍然覺得樓市還是霧里看花，但美聯(lián)物業(yè)市場部指出，拋開前一周的成交數(shù)據(jù)，上周的成交量將成為2010年至今成交最高的一周，上海樓市成交明顯正在進入復蘇的“快車道”。

    佑威樓市通系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)顯示，上周上海市新房成交面積25.9萬平方米，與前周相比下跌了28%，成交均價為20990元/平方米，環(huán)比前周上漲了16%。近期，有不少項目疑似通過“內(nèi)部銷售”來制造項目供不應求的情況，從而抬高開盤價。業(yè)內(nèi)人士指出，這或許是本周均價飆升的重要因素之一。

    據(jù)佑威樓市通系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)，上周供應量大增。新房新增供應面積為16.5萬平方米，環(huán)比前周大漲了54%。佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟認為，目前房價還是較高，如果要平抑房價，加大供應量是合適的選擇。