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    據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天公布的數(shù)據(jù)，相比四月份，五月份寧波房?jī)r(jià)整體上未有明顯變化。其中，上月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比微漲0.3%，同比漲2.1%；二手住宅價(jià)格環(huán)比持平，同比則下跌2%。

　　具體從房屋類型看，上月新建商品住宅中面積在90平方米及以下的房源，價(jià)格水平環(huán)比微漲0.1%、同比上漲3.8%；面積90—144平方米的房源價(jià)格，環(huán)比上漲0.2%、同比上漲2.7%；面積超過(guò)144平方米的房源價(jià)格，環(huán)比上漲0.4%、同比上漲1.1%。

　　上月二手住宅中面積在90平方米及以下的房源價(jià)格，環(huán)比持平、同比下跌2.1%；面積90-144平方米的，環(huán)比上漲0.1%、同比下跌2%；面積超過(guò)144平方米的，環(huán)比持平、同比下跌1.2%。

　　從整體看，寧波房?jī)r(jià)變動(dòng)幅度不大，但據(jù)記者了解，有樓盤已開始悄然下調(diào)部分房源的售價(jià)，且下調(diào)幅度不小——位于城市東部的一樓盤，一些在售房源的現(xiàn)行實(shí)際售價(jià)，已比前段時(shí)間低了近17%。在二手房市場(chǎng)上，也不時(shí)出現(xiàn)實(shí)際成交價(jià)比房東掛牌價(jià)低10%以上的成交案例。

　　值得關(guān)注的是，上月以來(lái)寧波新開樓盤的價(jià)格水平普遍低于調(diào)控前的預(yù)期。而一些老樓盤暗中已開始較大幅度降價(jià)，但在“限購(gòu)”、“限貸”政策下，各自的銷售量并未有明顯提升。