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    寧波市區(qū)首個(gè)大規(guī)模經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)項(xiàng)目落戶江北區(qū)洪塘７號(hào)地塊。負(fù)責(zé)項(xiàng)目組織建設(shè)的市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理辦公室昨天發(fā)布消息，目前該地塊建筑物已開(kāi)始搬遷，今年年底前，總計(jì)２０００余套的經(jīng)濟(jì)租賃房將集中開(kāi)建，到２０１２年底建成。

    “屆時(shí)，處于‘夾心層’的低收入人群可通過(guò)這一新的住房保障形式解決短期的住房困難。”市經(jīng)房辦一負(fù)責(zé)人說(shuō)。所謂“夾心層”，是指既不符合廉租住房保障條件、憑自身能力又暫時(shí)無(wú)法購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭，主要對(duì)象是引進(jìn)的高級(jí)人才、大學(xué)本科以上畢業(yè)生、優(yōu)秀外來(lái)務(wù)工人員等特殊群體，由于他們尚處創(chuàng)業(yè)與初期積累期，短時(shí)間內(nèi)無(wú)能力改善居住條件。

    據(jù)介紹，作為過(guò)渡性周轉(zhuǎn)住房，經(jīng)濟(jì)租賃房只租不售，租期為３年至５年，租金標(biāo)準(zhǔn)按同區(qū)域同類住房市場(chǎng)租金５０％至８０的比例，實(shí)行政府定價(jià)。目前，具體的經(jīng)濟(jì)租賃房政策意見(jiàn)已在制訂中，預(yù)計(jì)上半年可正式出臺(tái)。經(jīng)濟(jì)租賃房位于洪塘南側(cè)，東至寧沁路，西至規(guī)劃洪塘西路，北至長(zhǎng)興東路，南至北環(huán)西路，總用地面積９．５４公頃。其中住宅用地６．４公頃，擬建經(jīng)濟(jì)租賃房１１萬(wàn)平方米。按初步建設(shè)方案，項(xiàng)目由多幢中高層建筑組成，套型分４０平方米與６０平方米兩種，每套住宅做簡(jiǎn)單裝修。

    近年來(lái)，市委、市政府高度重視解決群眾住房難問(wèn)題，不斷加大住房保障實(shí)施力度，已構(gòu)建起了以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、經(jīng)濟(jì)租賃房、限價(jià)房“四房并舉”，非成套房改造和老小區(qū)整治同步推進(jìn)，“租、售、改”三位一體的多層次城鎮(zhèn)住房保障體系，保障面覆蓋到人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入８０％且人均住房建筑面積低于１８平方米的家庭，保障水平略高于國(guó)內(nèi)的其他城市。