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　　記者昨天從市建委獲悉，市區(qū)首個(gè)大規(guī)模經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)項(xiàng)目落戶江北區(qū)洪塘７號地塊。根據(jù)計(jì)劃，今年年底前總計(jì)２０００余套經(jīng)濟(jì)租賃房將集中開建，２０１２年底建成。

　　這些經(jīng)濟(jì)租賃房位于洪塘南側(cè)，東至寧沁路，西至規(guī)劃洪塘西路，北至長興東路，南至北環(huán)西路，總用地面積９．５４公頃。其中住宅用地６．４公頃，擬建經(jīng)濟(jì)租賃房１１萬平方米。按初步建設(shè)方案，項(xiàng)目由多幢中高層建筑組成，套型分４０平方米與６０平方米兩種，比例分別為６０％和４０％，其中４０平方米的房源為一居室戶型，６０平方米的則為兩居室戶型。每套住宅做簡單裝修。

　　根據(jù)規(guī)定，作為過渡性周轉(zhuǎn)住房，經(jīng)濟(jì)租賃房只租不售，租期為３年至５年。租金標(biāo)準(zhǔn)按同區(qū)域同類住房市場租金５０％至８０％的比例，實(shí)行政府定價(jià)。

　　經(jīng)濟(jì)租賃房主要是為了解決處于“夾心層”的低收入人群的住房困難問題。有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，所謂“夾心層”，是指既不符合廉租住房保障條件、憑自身能力又暫時(shí)無法購買經(jīng)濟(jì)適用住房的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭，主要對象是引進(jìn)的高級人才、大學(xué)本科以上畢業(yè)生、優(yōu)秀外來務(wù)工人員等特殊群體，由于他們尚處創(chuàng)業(yè)與初期積累期，短時(shí)間內(nèi)無能力改善居住條件。有了經(jīng)濟(jì)租賃房，“夾心層”就可通過這一新的住房保障形式解決短期的住房困難。據(jù)有關(guān)調(diào)查，２０１０年至２０１２年內(nèi)，經(jīng)濟(jì)租賃房的需求量將達(dá)６０００套。