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    （原標題：多重因素利好房地產市場發(fā)展 記者：周雪松）

    雖然十九屆五中全會（以下簡稱“全會”）公報全文沒有提及房地產，但處處都隱含著對房地產市場發(fā)展的利好因素。

    首先，從整體外部環(huán)境看仍有利于房地產發(fā)展。全會指出，當前和今后一個時期，我國發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期。盡管機遇和挑戰(zhàn)都有新的發(fā)展變化，世界正經歷百年未有之大變局，但新一輪科技革命和產業(yè)變革深入發(fā)展，我國已轉向高質量發(fā)展階段，制度優(yōu)勢顯著，治理效能提升，經濟長期向好，物質基礎雄厚，人力資源豐富，市場空間廣闊，發(fā)展韌性強勁，社會大局穩(wěn)定，繼續(xù)發(fā)展具有多方面優(yōu)勢和條件。這些積極因素都是房地產市場進一步發(fā)展壯大的有利條件。

    其次，遠景目標可期。全會提出了到二〇三五年基本實現社會主義現代化遠景目標，即我國經濟實力、科技實力、綜合國力將大幅躍升，經濟總量和城鄉(xiāng)居民人均收入將再次邁上新的大臺階。隨著綜合國力、經濟總量的不斷提升，城鄉(xiāng)居民收入一定邁上新臺階，特別是伴隨著共同富裕取得實質性進展，城鄉(xiāng)中低收入居民在改善居住條件方面的支出水平也有望穩(wěn)步提升，對樓市需求增長形成有力支撐。

    再次，改革舉措有利于房地產市場發(fā)展。全會提出了“十四五”時期將協(xié)調推進全面建設社會主義現代化國家、全面深化改革、全面依法治國、全面從嚴治黨的戰(zhàn)略布局，堅定不移貫徹創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念，堅持穩(wěn)中求進工作總基調，以推動高質量發(fā)展為主題，以深化供給側結構性改革為主線，以改革創(chuàng)新為根本動力，以滿足人民日益增長的美好生活需要為根本目的，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，加快建設現代化經濟體系，加快構建以國內大循環(huán)為主體、國內國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局。堅持以人民為中心，堅持新發(fā)展理念，堅持深化改革開放，最終是人民受益。房地產是基礎性產業(yè)，也是經濟社會發(fā)展的基石，高質量發(fā)展?jié)摿�巨大�?/p>

    最后，新型城鎮(zhèn)化預示著房地產發(fā)展空間巨大。全會提出，優(yōu)化國土空間布局，推進區(qū)域協(xié)調發(fā)展和新型城鎮(zhèn)化。堅持實施區(qū)域重大戰(zhàn)略、區(qū)域協(xié)調發(fā)展戰(zhàn)略、主體功能區(qū)戰(zhàn)略，健全區(qū)域協(xié)調發(fā)展體制機制，完善新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，構建高質量發(fā)展的國土空間布局和支撐體系。要構建國土空間開發(fā)保護新格局，推動區(qū)域協(xié)調發(fā)展，推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化。新型城鎮(zhèn)化的重中之重是農民工的市民化，是破除城鄉(xiāng)二元體制，促進城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展。優(yōu)化國土空間布局，主要城市群和都市圈及其房地產發(fā)展空間仍然巨大。