色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    據香港《大公報》報道，物業(yè)顧問服務公司世邦魏理仕表示，雖然紐約第五街租金叫價減少一成，跌至每平方呎1800美元，然而紐約仍然是全球商鋪最貴租的地方。

    香港居次位，主要購物地段租金每平方呎975美元，莫斯科排第三位，每平方呎租金790美元。巴黎及東京分別為776美元及771美元。經濟衰退打擊開支，首季全球最昂貴地段租賃市道持續(xù)不景，估計不景氣延續(xù)至2010年。

    世邦魏理仕全球首席經濟師RayTorto表示，去年第四季發(fā)生的災禍延續(xù)至今年首季，這不是一個地主的市場。他相信，美國的零售物業(yè)租金，最終會較2008年中的高峰期大跌兩成半，而目前擁有黃金商鋪地段租約的零售商，正在與業(yè)主商議續(xù)租或減租之事宜。

    Prudential Douglas Elliman的零售與租賃部門主席FaithHopeConsolo表示，相對之下，一些非美國零售商，有見及商鋪的需求不斷下降，于是乘勢進軍紐約市地段，例如來自巴黎的珠寶商人RichardMille，以及來自馬德里的Tous，目前正在麥迪信街第六十號至八十號之間物色鋪位，租金約為每平方呎800美元。

    金融危機之下，全球家庭財富大縮水，消費信心疲弱，失業(yè)率攀升，零售商鋪租金下滑。奢侈品市場研究公司Bain預測，名牌奢侈品銷售今年料跌一成，而在2008年銷售額為2400億美元。

    世邦魏理仕報告指出，大多數(shù)零售物業(yè)市場面對需求不濟影響，商鋪空置率攀升，導致租金下跌。倫敦在調查中排名第六，每平方呎租金677美元，悉尼及蘇黎世分別為624美元及612美元。

    世邦魏理仕歐洲研究部主管NickAxford表示，不少零售物業(yè)市場的需求正在下降，而空置的鋪位卻不斷增加，因此拖低了租金價值。

    阿根廷布宜諾斯艾利斯的租金在全球錄得最大跌幅，首季急跌了三成七，而波蘭華沙則錄得三成三跌幅，美國華盛頓租金亦大跌兩成六，全球首個受到人類豬流感的墨西哥城，雖然在首季未正式受到豬流感的侵襲，但是租金在當時已大跌了一成四，至于其它地區(qū)，包括迪拜、巴塞隆拿、雅典和都柏林等地區(qū)，租金在首季最少下跌了一成。