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    下沙板塊的商業(yè)配套在2012年以前主要是以物美商圈為核心，包括新美賣場(chǎng)、福雷德廣場(chǎng)等少量商業(yè)項(xiàng)目，主要提供一些簡(jiǎn)單的購(gòu)物、生活配套。自2012年地鐵1號(hào)線建成投入運(yùn)營(yíng)以來，得益于此，下沙板塊整體的商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展比較迅速，不少大型的商業(yè)綜合體在下沙相繼開始營(yíng)業(yè)。

    今年，文海南路附近的寶龍城市廣場(chǎng)以及地鐵文澤路站上蓋社區(qū)型MALL——和達(dá)城，都陸續(xù)開業(yè)。其中，今年年初開業(yè)的寶龍城市廣場(chǎng)是一個(gè)33萬方的大型綜合體，涵蓋Shopping Mall、酒店式公寓、濱水聯(lián)排、別墅式商業(yè)等，引進(jìn)了如屈臣氏、星巴克、必勝客等一些中高檔的品牌；5月底開業(yè)的和達(dá)城則緊鄰文澤路地鐵站，總建筑面積約16萬方，包含了半成以上的餐飲品牌，另外還有如健身、休閑等。

    據(jù)了解，地鐵金沙路站上的商業(yè)項(xiàng)目龍湖時(shí)代天街也將在今年的9月開業(yè)。此外，2016年的下沙板塊還將會(huì)迎來銀泰和下沙印象城的開業(yè)。

    以地鐵一號(hào)線以及其延伸段作為樞紐，金沙湖、高沙、東沙、福雷德廣場(chǎng)、物美商圈、寶龍城市廣場(chǎng)、世茂廣場(chǎng)等商業(yè)項(xiàng)目均各自形成輻射圈，不過目前主要的商業(yè)項(xiàng)目還是集中于金沙湖板塊。

    大批量的商業(yè)項(xiàng)目的構(gòu)建，是否能夠成為下沙板塊的“興奮劑”，是否能夠使已經(jīng)冷卻下來的下沙板塊再度升溫？

    陳煥春對(duì)此認(rèn)為，在2012年以前，下沙板塊作為杭州的副城確實(shí)缺乏一些大型的商業(yè)綜合體，現(xiàn)在是讓規(guī)劃更加完整，商業(yè)項(xiàng)目的開業(yè)是在落實(shí)之前的規(guī)劃，但是整個(gè)板塊已經(jīng)基本定型了，下沙供應(yīng)高峰期已經(jīng)過去，不會(huì)產(chǎn)生太大的影響。

    對(duì)于是否能帶動(dòng)下沙板塊的銷售熱度，章惠芳表示，下沙板塊未來相對(duì)不會(huì)像前幾年這么“火”，但價(jià)格的回落、商業(yè)綜合體帶來的性價(jià)比的抬升，還是會(huì)吸引一些人來。