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    深圳前海首個甲級寫字樓有望年底進行預(yù)售，明年下半年將有三個項目入市。這是深圳商報記者昨日從高力國際舉辦的深圳一季度商業(yè)地產(chǎn)新聞發(fā)布會了解到的消息。據(jù)高力國際統(tǒng)計，預(yù)測深圳甲級寫字樓未來三年總供應(yīng)量高達276萬平方米，主要集中在南山區(qū)。前海甲級寫字樓入市，或?qū)⒃俣人⑿律钲诩准墝懽謽莾r格。

　　高力國際深圳代理部董事簡家宏昨日向記者介紹說，如果進展順利的話，“前海第一拍”—卓越前海壹號，將在今年年底進入市場銷售，華潤置地、香江和世茂三個項目，則有望在明年下半年入市，而最近獲得前海地王的兆華斯坦項目的入市時間，可能要到2016年底。簡家宏綜合考慮建設(shè)甲級寫字樓土地建安金融成本以及合理利潤，預(yù)計前海甲級寫字樓入市，將使得深圳甲級寫字樓價格創(chuàng)新高，均價或?qū)⑦_到6.5萬元/平方米，高層單位可能達到10萬元/平方米。

　　數(shù)據(jù)顯示，2013年深圳甲級寫字樓整體平均租金超200元/平方米/月，預(yù)計未來一年的租金會保持超過5個百分點的穩(wěn)步上揚。隨著2015年后大量高品質(zhì)甲級寫字樓入市，租金水平仍持續(xù)上漲。