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    昨日，仲量聯(lián)行在第三季度房地產(chǎn)市場報告中透露，廣州商業(yè)地產(chǎn)比預(yù)期提前復(fù)蘇。相比今年一、二季度，廣州甲級寫字樓市場在第三季度出現(xiàn)價量雙升局面，全市總成交量為240萬平方米，空置率持續(xù)下降；整體租金環(huán)比上升3%，終止了自全球金融危機(jī)爆發(fā)以來連續(xù)三個季度下滑的態(tài)勢，并出現(xiàn)回升，市場均價環(huán)比上升2.3%左右。

    仲量聯(lián)行廣州商業(yè)地產(chǎn)部副董事石堅(jiān)濤表示，國內(nèi)企業(yè)特別是金融企業(yè)成為市場的主導(dǎo)力量，足以抵消外資放慢投入的部分。

    保險機(jī)構(gòu)投資不動產(chǎn)提振市場

    仲量聯(lián)行資本市場投資部劉裕通認(rèn)為，關(guān)于放開保險業(yè)投資不動產(chǎn)范圍的消息對市場起較大帶動作用。10月1日實(shí)施的《新保險法》中明確提出保險業(yè)可投資不動產(chǎn)，具體細(xì)則將在本月底出臺。

    中原地產(chǎn)研究中心季峰透露，近期多個保險機(jī)構(gòu)向研究中心了解商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)數(shù)據(jù)，但未來兩三個月內(nèi)應(yīng)該可以陸續(xù)出現(xiàn)成交。