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　　今年1至8月，江東實(shí)現(xiàn)樓宇稅收18億元，其中稅收超千萬(wàn)元的達(dá)到25幢，重點(diǎn)樓宇實(shí)現(xiàn)稅收7億元，樓均稅收超過(guò)1700萬(wàn)元，稅收單位產(chǎn)出每天每平方米達(dá)到3.04元。

　　江東是我市最早發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的城區(qū)之一。近幾年，江東區(qū)搶抓“東擴(kuò)”及“中提升”戰(zhàn)略的歷史機(jī)遇，通過(guò)實(shí)施樓宇資源的盤活改造，引導(dǎo)樓宇業(yè)主招大引強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)樓宇功能品質(zhì)升級(jí)。區(qū)政府加大對(duì)樓宇招商的包裝和宣傳力度，推進(jìn)品質(zhì)樓宇、特色樓宇建設(shè)。目前，江東區(qū)已培育海運(yùn)港、波特曼、國(guó)際航運(yùn)服務(wù)中心、228創(chuàng)意園、三廠服務(wù)外包基地等特色樓宇，并全力打造能士智能港、泰富廣場(chǎng)金融物流中心、人才中介服務(wù)樓等特色樓宇。此外，江東已建成“演武天地”商業(yè)特色街區(qū)、驚駕路餐飲特色街、波特曼風(fēng)情美食街等市級(jí)商業(yè)特色街（區(qū)）5條。

　　在政策的扶持下，江東區(qū)的樓宇實(shí)現(xiàn)同類公司、同類品牌的匯聚，吸引高端服務(wù)型企業(yè)入駐，進(jìn)而推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)由初步的匯聚向最終的總部經(jīng)濟(jì)逐步過(guò)渡，帶動(dòng)了產(chǎn)業(yè)的集聚。波特曼商務(wù)中心是寧波第一幢國(guó)際甲級(jí)寫字樓，投用后吸引了一批航運(yùn)物流巨頭。世界十大船級(jí)社的美國(guó)船級(jí)社ABS、挪威船級(jí)社DVN紛紛安營(yíng)扎寨，巨頭的進(jìn)入吸引了行業(yè)內(nèi)企業(yè)扎堆�，F(xiàn)在，整棟樓宇中，80%的面積為航運(yùn)物流企業(yè)所占據(jù)。這里創(chuàng)造了寧波港約1/3的集裝箱吞吐量，成為名副其實(shí)的航運(yùn)物流總部。

　　同時(shí)，江東區(qū)通過(guò)改造樓宇設(shè)施，打造“樓宇美化”平臺(tái)，探索建立樓宇綜合服務(wù)中心，完善服務(wù)管理，提升樓宇品質(zhì)和功能，清退一些技術(shù)落后、效益低下的企業(yè)，招攬更多高質(zhì)量企業(yè)入駐。自2008年以來(lái)，全區(qū)累計(jì)引進(jìn)“二次招商”企業(yè)200余家，普華永道、均勝遠(yuǎn)大等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)相繼進(jìn)駐。

　　目前，江東已累計(jì)投用各類商務(wù)樓宇118幢，擁有樓宇企業(yè)7000余家。今年前8個(gè)月，樓宇企業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)稅收同比增長(zhǎng)45%，占全區(qū)總稅收的51%。

　　書記視點(diǎn)

　　江東區(qū)委書記胡軍：在中心城區(qū)，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展受到發(fā)展空間、要素的制約。要突破這個(gè)制約，樓宇經(jīng)濟(jì)是個(gè)有效探索。樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、推動(dòng)新型城市化進(jìn)程中具有重要作用。

　　江東區(qū)把發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)作為調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、提升區(qū)域核心競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)主要抓手，以國(guó)際化、高端化、特色化、集約化為導(dǎo)向，依托江東比較優(yōu)勢(shì)，加快推進(jìn)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)，突出重點(diǎn)樓宇，聚焦支柱行業(yè)，抓住關(guān)鍵項(xiàng)目，培育龍頭企業(yè)，全面提升樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展能級(jí)，凸現(xiàn)江東精品特色。今后，江東的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展將強(qiáng)化規(guī)模建設(shè)，強(qiáng)化市場(chǎng)推介，強(qiáng)化基礎(chǔ)服務(wù)，重點(diǎn)打造特色樓宇和品牌樓宇，提高產(chǎn)出效益，引進(jìn)企業(yè)總部，強(qiáng)調(diào)全面發(fā)展，進(jìn)一步深化江東區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)品質(zhì)化發(fā)展內(nèi)涵。