色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    今日，由寧波房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和本報(bào)共同主辦的寧波市房地產(chǎn)著名企業(yè)品牌展暨寧波市二手房交易會(huì)隆重開幕。本次展會(huì)旨在進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)、健康發(fā)展，培育我市房地產(chǎn)企業(yè)的品牌。促進(jìn)和提升房地產(chǎn)開發(fā)品質(zhì)，更好地為寧波市城市建設(shè)和改善居住環(huán)境進(jìn)一步作出貢獻(xiàn)。因此，本次展會(huì)的主題是活躍市場(chǎng)、促進(jìn)消費(fèi)、塑造品牌；打造精品家園、提升本市企業(yè)開發(fā)品質(zhì)；營(yíng)造誠(chéng)信市場(chǎng)環(huán)境，搭建購(gòu)房平臺(tái)。為近期舊城改造拆遷服務(wù)、為市民購(gòu)房服務(wù)。

    多家品牌企業(yè)積極參展

    本次活動(dòng)從發(fā)起之日起就得到了寧波市建設(shè)委員會(huì)和報(bào)業(yè)集團(tuán)的大力支持，也得到了寧波市房地產(chǎn)著名品牌企業(yè)的積極響應(yīng)。寧波雅戈?duì)栔脴I(yè)有限公司、寧波信達(dá)中建置業(yè)有限公司、交通房地產(chǎn)有限公司、百隆房地產(chǎn)有限公司、寧波房地產(chǎn)股份有限公司、永和建設(shè)開發(fā)股份有限公司、中房置業(yè)股份有限公司、銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、榮安集團(tuán)股份有限公司、奧克斯置業(yè)有限公司這十家優(yōu)秀房地產(chǎn)品牌企業(yè)攜旗下品質(zhì)樓盤參與這次展會(huì)，為市民選房置業(yè)提供了良好的參考。

    很多樓盤重在預(yù)熱

    經(jīng)歷了今年樓市持續(xù)性的回暖勢(shì)頭，代表金九風(fēng)向的本次展會(huì)非常引人矚目。和以前的房展會(huì)相比，開發(fā)商在本次房展上要低調(diào)得多。業(yè)內(nèi)人士表示，由于開發(fā)商對(duì)于后市的預(yù)期仍然較好，因此可能不會(huì)有像去年展會(huì)一樣大幅度的折扣，大張旗鼓的購(gòu)房有禮等優(yōu)惠活動(dòng)也會(huì)比以往少得多。許多開發(fā)商主要是為即將銷售的新盤做預(yù)熱和展示，比如雅戈?duì)栔脴I(yè)的都市華庭、榮安集團(tuán)的榮安琴灣等樓盤，正在銷售的樓盤也會(huì)平穩(wěn)續(xù)推，如交通房產(chǎn)的BOBO城、BOBO國(guó)際和寧房股份的青林灣三期等樓盤。業(yè)內(nèi)人士預(yù)期，本次展會(huì)上開發(fā)商對(duì)樓盤價(jià)格將采取“按兵不動(dòng)”的態(tài)度，房?jī)r(jià)平穩(wěn)，優(yōu)惠較少。

    前些天，不少讀者打電話來(lái)咨詢房展會(huì)的相關(guān)情況，當(dāng)被問(wèn)及是否會(huì)入市時(shí)，表現(xiàn)得相對(duì)冷靜。和開發(fā)商的按兵不動(dòng)相對(duì)應(yīng)，不少準(zhǔn)購(gòu)房者多抱以靜觀其變的心理狀態(tài)。“本以為夏季7、8兩個(gè)月是傳統(tǒng)淡季會(huì)有大幅度的優(yōu)惠，沒(méi)想到房?jī)r(jià)還是那么高。接下來(lái)的最后一個(gè)季度，我想房?jī)r(jià)不會(huì)像前幾個(gè)月那么猛漲了。”市民陳先生打電話來(lái)說(shuō)。他決定“還是再看看”。筆者發(fā)現(xiàn)，這種觀望心理在寧波市民中普遍存在。

    許多看房者抱著“等等看”的心理，直接原因是對(duì)開發(fā)商在目前這個(gè)階段優(yōu)惠不夠有些失望，但根本原因還是對(duì)目前的市場(chǎng)“看不懂”。一位市民表示：“房?jī)r(jià)從年初就開始漲，總會(huì)有一個(gè)臨界點(diǎn)的，我倒要看看這房?jī)r(jià)還能漲多久？”

    期盼“理性”主導(dǎo)樓市

    金九樓市，處在一個(gè)十分微妙的時(shí)間點(diǎn)上。市場(chǎng)人士分析，一方面，此前全國(guó)重點(diǎn)城市樓市回暖勢(shì)頭明顯，剛性需求明顯釋放，寧波商品房成交量甚至超過(guò)了2007年高峰時(shí)期的水平。政策面也出現(xiàn)松動(dòng)，比如多年不變的房地產(chǎn)開放項(xiàng)目資本金比例將面臨調(diào)整。但另一方面，個(gè)別一線城市成交量出現(xiàn)較大波動(dòng)，房地產(chǎn)投資也出現(xiàn)萎縮，一些開發(fā)商迫不及待地提價(jià)。某權(quán)威咨詢機(jī)構(gòu)最近發(fā)布的報(bào)告認(rèn)為，判斷徹底回暖為時(shí)尚早，樓市仍處存貨銷售期。

    在此背景下，金九房展會(huì)期間呈現(xiàn)出推量增加，購(gòu)房者趨于冷靜的局面，反映了市場(chǎng)理性一定程度的回歸。

    “以前，房子每平方米賣八千元時(shí)，大家還在想能不能賣到1萬(wàn)元以上，結(jié)果這個(gè)市場(chǎng)確實(shí)能接受；但是現(xiàn)在某些區(qū)域的房子能賣到每平方米二三萬(wàn)元，還盼望繼續(xù)暴漲嗎？這個(gè)空間在目前來(lái)看越來(lái)越小了。”某房產(chǎn)營(yíng)銷策劃人士說(shuō)，“暴漲暴跌都不利于整個(gè)樓市的健康發(fā)展，現(xiàn)在很多樓盤定價(jià)都在回歸理性。本次展會(huì)就是樓盤定價(jià)和市場(chǎng)預(yù)期的一個(gè)良好磨合契機(jī)。”