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　�。ㄔ瓨祟}：杭州富春灣新城：開啟“富春山居”未來生活 顧志鵬）

　　導語

　　曾經(jīng)，這里是富陽傳統(tǒng)造紙業(yè)的主戰(zhàn)場；如今，這里蛻變?yōu)楦魂枀^(qū)擁江發(fā)展的主戰(zhàn)場。這就是杭州富春灣新城的“前世今生”。

　　富陽發(fā)展向南看。位于富春江南岸的杭州富春灣新城，與富陽主城一江之隔，依山傍水，一江春水穿城而過，自然資源得天獨厚。

　　2016年底，富陽區(qū)委、區(qū)政府確立整體轉型發(fā)展戰(zhàn)略，按照“一年破題，三年變樣，五年基本轉型，十年初具雛形，二十年基本建成”時間表，全力打造“山水相依、產(chǎn)城融合、現(xiàn)代氣派、田園風光”的現(xiàn)代化宜居宜業(yè)宜游新城，力爭打造在全省、全國范圍內具有競爭力的產(chǎn)城融合示范區(qū)和省級高新技術產(chǎn)業(yè)園。

　　秦望五岫越千年，杭黃七星緯天地。今年是“十四五”開局之年，杭州富春灣新城圍繞區(qū)委全面加快產(chǎn)業(yè)新動能立起來、城市新軸線立起來、發(fā)展新環(huán)境立起來的戰(zhàn)略部署，緊扣“十四五”、亞運會、2021年時間節(jié)點制定任務明確、路徑清晰的“521”攻堅計劃，錨定創(chuàng)建省級高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)目標，聚焦主導產(chǎn)業(yè)精準招商、重點項目加快建設、發(fā)展環(huán)境優(yōu)化生態(tài)，全力沖刺“五年基本轉型、十年初具雛形”階段性目標。

　　騰籠換鳥
　　傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)蝶變富春灣

　　到過富陽的人都知道，富陽主城區(qū)南岸的“一街兩鎮(zhèn)”——春江街道、大源鎮(zhèn)和靈橋鎮(zhèn)，以造紙、金屬薄板、門窗等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為主，是著名的“中國白板紙基地”，擁有企業(yè)1700余家，其中規(guī)上工業(yè)企業(yè)177家（含造紙企業(yè)111家），產(chǎn)業(yè)實力雄厚，但對母親河富春江形成了嚴重的環(huán)保制約。

　　時不我待，富陽區(qū)以“壯士斷腕”的勇氣和魄力，通過上下聯(lián)動、政銀企聯(lián)動，精準化解“兩鏈”風險，累計騰退造紙及關聯(lián)企業(yè)等工業(yè)企業(yè)1000余家，其中111家造紙企業(yè)已全部完成騰退，削減產(chǎn)能805萬噸。同時，創(chuàng)新農居“一口定價、集中簽約”模式，實現(xiàn)農居搬遷4279戶。通過農居搬遷、企業(yè)征遷，累計騰出空間20000余畝，完成收儲約14500畝。

　　初戰(zhàn)告捷，廣闊寶貴的空間資源為全力打造富春灣新城提供了全新的發(fā)展舞臺。

　　產(chǎn)城融合，大好高項目招引既是難點，也是成敗的關鍵。出臺“留心留根”政策，新亞低溫、金山閥門等9個項目落戶新城。堅持招商引資“一號工程”，引進飛旋科技、宏華數(shù)碼等產(chǎn)業(yè)項目73個，用地約3270畝。依托中科院上海光機所杭州分所、飛旋等引擎性項目，初步形成光電激光、機電裝備、智能專用設備產(chǎn)業(yè)鏈。強化企業(yè)培育，華達新材于2020年7月成功上市，培育高新潛力企業(yè)10家、國家高新技術企業(yè)30家。引進5110項目，A類9個、B類8個，碩士研究生及以上高端人才一百余人。掛牌成立杭州市高新區(qū)（濱江）富陽特別合作區(qū)，簽約項目8個，已供地產(chǎn)業(yè)項目總投資206億元。

　　“五年基本轉型”的背后，是新城管委會“鐵軍”強化作風、優(yōu)化機制，釋放“有為之手”政策紅利。優(yōu)化指揮系統(tǒng)，成立“一辦兩組”，推動工作重心從破題向高質量發(fā)展轉變。優(yōu)化辦事系統(tǒng)，以“辦事不過江”為目標，完成杭州富春灣新城機構設置“三定”方案，承擔部門授權行政審批事項6項，受委托辦理行政審批事項8項。優(yōu)化服務系統(tǒng)，成立產(chǎn)業(yè)項目推進專班，建立健全產(chǎn)業(yè)項目推進工作體系，實施產(chǎn)業(yè)項目報批報建免費全程代辦服務，加快項目推進。

　　高新產(chǎn)業(yè)的招引、杭黃高鐵的開通、未來社區(qū)的打造，讓杭州富春灣新城實現(xiàn)“騰籠換鳥”“鳳凰涅槃”的華麗轉身。

　　2021年1月4日，杭州新年供地正式開閘，首場土地出讓由富陽首宗未來社區(qū)地塊打頭陣。最終，未來社區(qū)兩宗地塊由中交&融創(chuàng)以26億元收入囊中。

　　作為浙江省第二批未來社區(qū)試點項目之一的杭黃未來社區(qū)，其定位“富春未來城，山水會客廳”，將打造富陽高鐵站前城市“門戶眼”、中軸活力經(jīng)濟帶、生態(tài)文旅休閑圈、現(xiàn)代版富春山居的新圖景。

　　時光再往前移，2018年12月25日，對富陽來說是一個值得銘記的好日子。歷時4年建設的杭黃高鐵通車，富陽從此告別“零鐵路”歷史，邁入“高鐵時代”。而富陽高鐵站，就位于富春灣新城的南部門戶位置，成為繼杭州城東新城、臨平新城之后的又一座TOD新城。

　　TOD是一種以公共交通樞紐點為中心，采用高密度開發(fā)模式，倡導多功能用途土地混合利用，提供高品質出行服務的開發(fā)模式。近年來，TOD在國內大都市中盛行，成為城市居民宜居宜業(yè)的標配首選。

　　有了TOD光環(huán)加持，富春灣新城猶如插上了高速發(fā)展的翅膀，一座宜居宜業(yè)的新城已躍然紙上，而杭黃未來社區(qū)就是鑲嵌在富春灣新城里最耀眼的明珠。

　　杭黃未來社區(qū)處于富春灣新城城市中軸線板塊，規(guī)劃單元面積113.3公頃，實施單元面積45.6公頃（總建面128萬平方米），涵蓋住宅、甲級寫字樓、五星級酒店、城市大腦等多業(yè)態(tài)組合，是富陽首個未來社區(qū)項目。

　　社區(qū)項目周邊有杭黃高鐵富陽站，規(guī)劃有杭州6號線南延地鐵站、公交場站等，TOD發(fā)展條件十分優(yōu)越。項目采取“高鐵門戶+TOD綜合開發(fā)”的組合優(yōu)勢，提升金湖周邊地塊開發(fā)強度，通過垂直布局實現(xiàn)功能混合，實現(xiàn)地上地下綜合利用，增加區(qū)域活力，保證效率的基礎上兼顧環(huán)境效益。

　　社區(qū)倡導步行優(yōu)先的立體交通理念，采用空中連廊、地面慢行道等形式構建約2公里的鄰里生活步行環(huán)，通過鄰里生活步行環(huán)串聯(lián)高鐵、地鐵、公交、商業(yè)、休閑、文化展示、娛樂休閑等多維生活空間。同時實施單元各地塊均在地鐵、公交出行5分鐘步行覆蓋范圍內，地塊間采用連廊及坊巷的形式溝通，倡導居民日常溝通交流。同時高鐵站與規(guī)劃地鐵站、公交總站之間，可通過地下通道實現(xiàn)無縫換乘，提升公共交通效率。

　　隨著杭州大都市1小時通勤圈的形成，杭州富春灣新城TOD優(yōu)勢將會日益彰顯。上海莘莊，因TOD而興。對標莘莊，富春灣新城獨具的水山稟賦是莘莊所不具有的，山水富春灣有望成為新杭州人宜居宜業(yè)的幸福港灣。

　　瞧：一汪清淺水草，一行展翅白鷺，一片姹紫嫣紅……已建成的洋浦江綠道，成為富陽人微信朋友圈新晉“網(wǎng)紅”。綠道全長約8.4公里，東起江濱南大道，西至俞家埠橋，綠化面積約94910平方米。

　　洋浦江是富春江的一條支流，洋浦江綠道就位于洋浦江兩側。與綠色生態(tài)同步的，是綠道洋溢的文化氣息。在綠道地磚上每隔50余米雕刻了與洋浦江景致風格吻合的古詩詞，保留了漁人碼頭，設置了高品質驛站，打造“微型便民服務綜合體”。

　　作為城區(qū)罕見的山水新城，杭州富春灣新城充分發(fā)揮環(huán)境稟賦優(yōu)勢，實力打造“現(xiàn)代版富春山居圖”城市綠肺工程，洋浦江農業(yè)生態(tài)公園是新城又一點睛之筆。

　　作為城市黃金縱軸中江南濕地核心，洋浦江農業(yè)生態(tài)公園選址新城中軸線城市心內，主要包含兩岸約8.2公里岸線的洋浦江及與之相連的約355畝的城市心農業(yè)生態(tài)公園。

　　城市心農業(yè)生態(tài)公園與洋浦江相連，為融合展現(xiàn)城市生態(tài)理念、塑造城市生態(tài)田園形象、完善居民集聚區(qū)公共服務設施，規(guī)劃將農業(yè)生產(chǎn)場所、農產(chǎn)品消費場所和休閑旅游場所結合于一體，主要建設內容為教育農園、特色種植園、手工體驗工坊、生態(tài)頤養(yǎng)園等，以生態(tài)農業(yè)為基底，創(chuàng)新傳統(tǒng)農業(yè)公園的模式，塑造中軸線的城市綠心，打造綜合性的農業(yè)公園。

　　杭州富春灣新城不僅僅擁有令人向往的都市綠肺，杭黃未來社區(qū)的美好生活場景同樣值得期待。

　　結合千年富春山水文化，依托特有自然資源、結合TOD復合開發(fā)理念，承載未來社區(qū)“住宅、安置房、幼兒園、九大場景（鄰里/教育/健康/創(chuàng)業(yè)/建筑/交通/低碳/服務/治理）、配套用房、服務大廳、商業(yè)、辦公、酒店”，周邊配備省人民醫(yī)院富陽院區(qū)、杭州富春灣雙語學校、數(shù)字文化展館、鄰里中心、產(chǎn)業(yè)辦公等高端配套服務，解決社會難點痛點，體現(xiàn)以人為本和人性關懷的理念。

　　依托浙江省“大灣區(qū)大花園大通道大都市區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略，結合“富春山居”特色理念，將建成“1座城市會客廳、1場光影水秀、1脈濱水長廊、2大主題公園、2條生活慢街、2大鄰里中心、5大坊巷空間”格局的美麗宜居、智慧互聯(lián)、綠色集約、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、和睦共治的現(xiàn)代化未來社區(qū)。

　　位于富陽站附近的春南安置小區(qū)，現(xiàn)已結頂，規(guī)劃26幢23~27層高層住宅建筑，配建18班幼兒園和村民文化活動場所，總戶數(shù)達2884戶。不久的將來，村民們可以喬遷新居，享受新城的高端配套，過上高品質的幸福生活。

　　一張藍圖繪到底。據(jù)悉，杭州富春灣新城規(guī)劃總面積約為53.3平方公里。現(xiàn)有人口約8萬，規(guī)劃總人口約38萬。未來5年，是新城從藍圖化作現(xiàn)實的關鍵5年。我們相信，這座山水新城將承載杭富一體化發(fā)展的夢想，為富陽區(qū)打造“現(xiàn)代版富春山居圖”開啟宜居宜業(yè)美好篇章。

　　數(shù)讀

　　新城111家造紙企業(yè)已全部完成騰退，削減產(chǎn)能805萬噸。

　　新城打造12萬平方米中央CBD區(qū)，32萬平方米生態(tài)智慧未來之城試驗區(qū)，3萬平方米優(yōu)質教育資源，18萬平方米公共景觀空間及14萬平方米創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間。1770套人才公寓啟動實施。

　　新城50個政府投資項目順利推進，其中43個項目開工建設。中鐵建、中交城投等一批高品質央企入駐新城，大橋南路建設維護成為全區(qū)標桿。杭黃高鐵富陽站站房擴容至12000平方米，站前廣場18900平方米。