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    （原標(biāo)題：未來兩年，杭州東部會(huì)有翻天覆地大改變 記者：岳雁）

    杭州新一輪“城市東擴(kuò)”的號(hào)角已經(jīng)吹響了。

    2020年，杭州市本級(jí)第一批計(jì)劃新開工的24個(gè)政府重大投資項(xiàng)目中，有17個(gè)項(xiàng)目位于杭州城東新城、錢江新城二期等板塊——這意味著，地處杭州“城市東擴(kuò)”前沿陣地的城東新城今年要“大干一場(chǎng)”，通過各項(xiàng)工程和錢江新城無縫連接，加速擁江發(fā)展的腳步。

    彭埠、德勝、蕭山3座收費(fèi)站
    馬上就要拆除了

    彭埠互通改造項(xiàng)目，可以說直接打通了“杭州東擴(kuò)”的重要節(jié)點(diǎn)，是城東新城無縫連接錢江新城的重點(diǎn)項(xiàng)目。

    彭埠互通改建工程位于艮山東路與滬杭甬高速交叉處，主要包括艮山東路主線和互通匝道兩部分，主線長(zhǎng)約1.7公里，互通匝道總長(zhǎng)約7.6公里，設(shè)置主線高架橋梁、匝道橋梁及地面橋梁約17座。建設(shè)周期2020年至2022年。

    在彭埠互通改造前，目前正在拆除滬杭甬高速公路杭州市區(qū)段原本擁有的杭州（俗稱彭埠）、德勝和蕭山3座收費(fèi)站。未來，滬杭甬高速公路杭州市區(qū)段將變身城市快速路，車輛可以免費(fèi)通行。

    彭埠互通改建工程完工后，可以讓主城中心區(qū)東西向交通大動(dòng)脈全線推進(jìn)，并助力城市東擴(kuò)和實(shí)施擁江發(fā)展，是2022年第19屆亞運(yùn)會(huì)重要保障項(xiàng)目。

    彭埠收費(fèi)站拆除后還能騰出一大塊空地，城東新城可以通過環(huán)站東路和明月橋路，與錢江新城一二期無縫對(duì)接。在彭埠互通的西側(cè)，新風(fēng)路將和運(yùn)河?xùn)|路串通，城東新城和錢江新城也就連成片了。

    學(xué)校、道路、安置房……
    生活配套工程全面跟上

    通過各種基建工程，城東新城正打造形成一個(gè)新的城市商圈、經(jīng)濟(jì)樞紐。

    今年3月中旬，彭埠街道召開推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展大會(huì)，提出以東站樞紐為主軸，在城東新城西片的彭埠?jiǎn)卧�打�?ldquo;杭州（彭埠）樞紐商務(wù)區(qū)”，明確了城東新城的發(fā)展方向。

    從規(guī)劃看，“杭州（彭埠）樞紐商務(wù)區(qū)”比錢江新城核心區(qū)大，規(guī)劃面積5.6平方公里，將是高品質(zhì)、國(guó)際化、城際化、通勤化并融合生活內(nèi)容的城市門戶和綜合性城市新中心。

    這，也是今年有這么多政府重大投資項(xiàng)目集中在城東區(qū)域的原因。

    教育方面，景芳三堡區(qū)域，運(yùn)河?xùn)|路和曇花庵路交叉口，要建設(shè)36個(gè)班的小學(xué)，建設(shè)周期2020年至2023年。

    和小學(xué)同步開建的，還有同樣位于曇花庵路旁，靠近運(yùn)新路附近的一個(gè)24970平米的安置房項(xiàng)目。

    不僅如此，在三里亭區(qū)域，一個(gè)19642平米的安置房項(xiàng)目也將在今年開建，助力推進(jìn)城市化進(jìn)程。

    在城東新城和主城區(qū)連接處的天城板塊，要建設(shè)7個(gè)安置房項(xiàng)目，徹底改善城東“橋頭堡”的居民住房條件，促進(jìn)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量提升。

    在環(huán)站東路和跨塘橋路交叉口，2022年前，要建設(shè)一個(gè)全新的居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、居住區(qū)文化活動(dòng)中心、居住區(qū)體育中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、居住區(qū)養(yǎng)老院、殘疾人日間照料服務(wù)機(jī)構(gòu)、社區(qū)服務(wù)中心、269個(gè)車位的地下停車場(chǎng)庫……一個(gè)不落。

    在道路方面，錢江新城二期，四堡七堡附近，要建設(shè)全長(zhǎng)約1152米的觀潮路（艮山東路-鳳起東路）。還有錢江路隧道延伸工程（含引水河）、同協(xié)路（艮山東路-鳳起東路）道路工程等都將在今年開工，改善區(qū)域交通條件，疏解杭州東部的交通壓力。

    這些工程，工期大多集中在2020-2022年，它們將給城東區(qū)域帶來翻天覆地的大改變，助力城東新城打造開放、多元、共享的“未來社區(qū)”。

    今年杭州城東樓盤“井噴”
    面積戶型挑選余地大

    擁有景芳、三里亭、火車東站的城東新城，早在10多年前，就已經(jīng)沿著機(jī)場(chǎng)路兩側(cè)，開始區(qū)塊動(dòng)遷、板塊基建，如今已是一個(gè)生活成熟板塊。

    城東新城最大的優(yōu)勢(shì)，就是位置和交通。

    在建的地鐵4號(hào)線，讓我們花15分鐘，就能從城東新城到錢江新城，這個(gè)通勤距離，也為城東新城吸引來了一大批來自錢江新城的外溢購(gòu)房者。

    已經(jīng)開通的地鐵1號(hào)線，則將城東新城和市中心武林門連接在了一起。如果從市中心搬到擁有大量改善新房的城東新城，意味著不用搶車位、不用爬樓梯，甚至多一個(gè)書房。

    近期，城東新城不少樓盤陸續(xù)領(lǐng)出了預(yù)售證，金茂府、東萊府、東潮府，還有板塊內(nèi)今年的首個(gè)新盤花語天境，也入市了。

    據(jù)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，目前城東三大板塊——城東新城、筧橋、艮北新城，至少有12個(gè)在售樓盤，近10個(gè)待售項(xiàng)目（地塊）。

    就在本月，三大板塊內(nèi)，7個(gè)在售樓盤計(jì)劃推新，1個(gè)新盤醞釀入市。

    從均價(jià)4萬元/平米出頭的艮北新城高層，到均價(jià)4.5萬元/平米左右的城東新城高層，再到洋房、疊墅、疊排……城東區(qū)域已成為杭州4萬元/平米左右改善房源最集中的區(qū)域。

    而這些樓盤中，還“隱藏”著不少100平米以內(nèi)的剛需戶型。對(duì)于杭州購(gòu)房者而言，今年的城東，能讓購(gòu)房者“挑花眼”。