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    臨近年終歲末，總會(huì)讓人對(duì)新的一年有更多的期許。而明年，G20帶給我們杭州的期待更加強(qiáng)烈。要為“家”里張羅好這件大喜事，下城區(qū)早早就開始了謀劃和布局。

    憑借“地利”，身處杭州市核心區(qū)域的下城區(qū)，南部，武林商圈是中央商務(wù)核心區(qū)，人流、物流、資金流、信息流高度集聚；北部，與杭州東站交通中心樞紐是“鄰居”，地鐵線路、高速公路、城市主干道和高架在此交織成一張密集的交通路網(wǎng)。

    應(yīng)了“人和”，“2014年度省級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)綜合評(píng)價(jià)”中，下城區(qū)武林商貿(mào)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)在全省100個(gè)省級(jí)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)中脫穎而出，綜合評(píng)價(jià)得分高居全省第一名。美國利寶保險(xiǎn)、摩根斯坦利等世界500強(qiáng)企業(yè)及渣打銀行、普華永道等眾多外資銀行和財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)在此聚集，成為浙江省金融國際化程度最高的區(qū)域。

    這一回，乘上G20峰會(huì)的“東風(fēng)”，下城區(qū)天時(shí)地利人和的優(yōu)勢(shì)都湊齊了！接下來，金融、貿(mào)易、服務(wù)業(yè)、文化四個(gè)方面都要發(fā)力，統(tǒng)統(tǒng)要向國際化看齊！讓外國人喜歡來，來了愿意留下來，留下來以后還能夠一起創(chuàng)業(yè)！

    金融國際化：
    美麗藍(lán)圖已躍然紙上

    王者歸來，將展現(xiàn)一個(gè)“高大上”的國際化武林商圈！

    主要稅源樓宇80余幢，其中全口徑稅收超億元樓宇超40幢，總建筑面積超200萬平方米，樓宇入駐率達(dá)到90%以上——下城，是浙江省唯一進(jìn)入樓宇經(jīng)濟(jì)總體排名全國前10強(qiáng)的城區(qū)。金融國際化，從這里崛起有著得天獨(dú)厚的基礎(chǔ)。

    而11月9日剛剛告捷的百井坊地塊拆遷工程，更是一針“振奮劑”。雖然對(duì)于全域面積僅有31.46平方公里，既受狹小地域限制，又苦心謀求經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)空間、打造中國第一商圈的下城來說，這個(gè)市中心的“心臟手術(shù)”可以說是“痛”并快樂著。但百井坊地塊改造工程既是一項(xiàng)惠及1251戶居民的省級(jí)重點(diǎn)民生工程，又貫徹了下城區(qū)建設(shè)“全域中央商務(wù)區(qū)”、追求經(jīng)濟(jì)發(fā)展“南精北快”的戰(zhàn)略意圖。

    騰出這塊“寶地”，一方面將會(huì)迎來更多的世界500強(qiáng)、跨國公司、國際高端金融機(jī)構(gòu)在下城區(qū)設(shè)立銷售中心、研發(fā)中心、資金管理中心等功能性機(jī)構(gòu)，來下城實(shí)實(shí)在在地開展業(yè)務(wù)。另一方面，承載著幾代人集體回憶的武林商圈也將在新的謀劃中“王者歸來”。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年武林商圈的商貿(mào)收入高達(dá)1500億元，不僅在杭城首屈一指，在全國也是佼佼者。今年的10月26日，武林商圈又打響了一場(chǎng)為期200天的“美麗”攻堅(jiān)戰(zhàn)，天水街道轄區(qū)的43家省、市級(jí)企事業(yè)單位負(fù)責(zé)人和街道一起，開始著手準(zhǔn)備“美圖”武林商圈。

    明年，“王者歸來”的武林商圈，肯定會(huì)讓你感嘆：太倔強(qiáng)了！明明靠臉吃飯就行，偏偏要靠才華！

    目前，道路空間步行系統(tǒng)、智能交通和停車誘導(dǎo)系統(tǒng)、商圈亮燈工程、沿街建筑外立面改造及綠色樓宇工程等，都已相繼實(shí)施。

    標(biāo)力大廈門口的大花壇要整體改造；遍布武林商圈地鐵站、商業(yè)街的戶外廣告牌將進(jìn)行一番整治；戒壇寺巷社區(qū)部分樓房進(jìn)行屋頂改造……根據(jù)計(jì)劃，此次攻堅(jiān)戰(zhàn)要立面提升55處、亮燈15處、市政提升6項(xiàng)……總計(jì)有85處改造項(xiàng)目。

    不僅如此，武林商圈里的標(biāo)志性建筑，都將會(huì)“個(gè)性”鮮明。

    比如，國大城市廣場(chǎng)——好玩的生活藝術(shù)中心：杭州有許多商業(yè)綜合體，但卻鮮見類似上海K11、北京芳草地這樣“好玩”的新型商業(yè)體。以“現(xiàn)代人的趣味主義”為方向，國大城市廣場(chǎng)工地正在緊鑼密鼓建設(shè)中，以后這里將誕生一個(gè)充滿智趣體驗(yàn)的“生活藝術(shù)中心”。據(jù)了解，該項(xiàng)目建筑面積15萬平方米，主體部分已經(jīng)結(jié)頂，裙樓商場(chǎng)預(yù)計(jì)明年5月開張。屆時(shí)，各種奇思妙想的體驗(yàn)絕對(duì)會(huì)讓你大開眼界。

    再比如，武林廣場(chǎng)——地上建地標(biāo)，地下有商城：武林廣場(chǎng)這幾年一直很神秘，絕大多數(shù)的時(shí)間都被高高的廣告牌圍牢，但其實(shí)里面有不少大動(dòng)作：地面上，武林廣場(chǎng)東北角的原電車廠舊址，武林地鐵上蓋物業(yè)將在這里建成一個(gè)新地標(biāo)——兩幢國際甲級(jí)寫字樓，高逾百米、總建筑面積約26萬平方米的超高層建筑“杭州中心”。老底子的“八少女”噴泉周邊，還考慮設(shè)置了3D燈光秀，以周邊建筑為屏幕，營造三維動(dòng)態(tài)燈光效果；而地下則會(huì)建起一座商城，還要通過地下通道全面連通杭州大廈、銀泰百貨武林店、國大城市廣場(chǎng)、杭州中心等商業(yè)商務(wù)樓宇。

    還有浙江展覽館，自2012年進(jìn)入了漫長的整修期將結(jié)束。經(jīng)過仔細(xì)的擴(kuò)建和提升，更加堅(jiān)固、智能的浙江展覽館也將在明年轉(zhuǎn)型升級(jí)，用嶄新的業(yè)態(tài)重新迎接八方來客。

    此外，為了給武林商圈增光添色，武林商圈的亮化提升也被列入G20的重點(diǎn)項(xiàng)目，武林廣場(chǎng)周邊的省科協(xié)大樓、百貨大樓、國際大廈等7幢公共建筑，及中河高架兩側(cè)建筑、運(yùn)河沿線、西湖東望天際線也將亮化提升改造。今后華燈初上之時(shí)，就可以來武林廣場(chǎng)看一場(chǎng)燈光秀了。

    記者了解到，目前武林商圈共有在建待建重點(diǎn)項(xiàng)目21個(gè)，未來3-5年將新增約90萬平方米商業(yè)商務(wù)面積，相當(dāng)于增加一倍體量，為商圈帶來巨大的發(fā)展?jié)摿�和后勁�?/p>

    下城區(qū)天水街道“十三五”規(guī)劃編制中還提出了武林商圈“一商圈四板塊六廊線”的發(fā)展路徑。打造4個(gè)稅收規(guī)模超10億元級(jí)的高端商務(wù)板塊，即以坤和中心與杭州中心為主的總部經(jīng)濟(jì)和高端中介服務(wù)板塊、以省經(jīng)貿(mào)大樓為主軸發(fā)散而形成的金融和商業(yè)貿(mào)易板塊、以中大廣場(chǎng)為中心的跨境電子平臺(tái)和電子商務(wù)板塊、以杭報(bào)集團(tuán)為中心的現(xiàn)代傳媒和文化創(chuàng)意板塊；精修延安北路年輕風(fēng)情走廊、體育場(chǎng)路健康生活走廊、中山北路文創(chuàng)設(shè)計(jì)走廊等6條具有都市特色的文化走廊。

    你來看看，未來5年，新武林商圈超220萬平方米的美麗藍(lán)圖早已躍然紙上。明年下城將為國內(nèi)外的賓朋展現(xiàn)一個(gè)“高大上”的國際化武林商圈！

    服務(wù)業(yè)國際化：
    “中國第一樓宇社區(qū)”讓“垂直印鈔機(jī)”來了就不想走
    “城市廚房”讓老百姓的菜籃子和米袋子拎得更輕松

    作為杭州的中央商務(wù)區(qū)，下城的服務(wù)業(yè)占GDP的95.2%，是一個(gè)主導(dǎo)業(yè)態(tài)。為樓宇引進(jìn)國際高端的會(huì)計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)、信息服務(wù)、證券、金融等高端業(yè)態(tài)，來推進(jìn)服務(wù)業(yè)的國際化是件頂頂重要的事。所以，下城區(qū)在引進(jìn)和培育國際化專業(yè)人才，支持籌建國際社區(qū)方面動(dòng)了不少腦筋。

    就拿高樓大廈鱗次櫛比的武林商圈來說，超億元樓9幢、超千萬元樓25幢，這一幢幢樓宇被圈內(nèi)人有趣地稱為“垂直印鈔機(jī)”，但如何抓準(zhǔn)企業(yè)和員工的需求，讓這些“垂直印鈔機(jī)”來了就不想走，下城區(qū)想出了自己的殺手锏——2012年正式提出打造“中國第一樓宇社區(qū)”的目標(biāo)。三年的發(fā)展與創(chuàng)新，如今，這一目標(biāo)已經(jīng)達(dá)成。

    下城的社區(qū)是管家，是保姆，它更關(guān)注經(jīng)濟(jì)主體中的“人”。樓宇員工住宿難、停車難、交友難、子女入學(xué)難，這些煩心事社區(qū)管家都會(huì)來幫忙，增強(qiáng)了人與人之間的黏性，便發(fā)酵出了一種新型的“鄰里關(guān)系”。

    “這幾年，只要這邊組織活動(dòng)我都會(huì)參加。認(rèn)識(shí)了很多有同樣興趣愛好的人。”漢鼎宇佑的員工小金這么說，“周一參加英語沙龍，周二就去夜騎行，周三再來個(gè)午間瑜伽，周四去樂優(yōu)堂坐坐，一周下來，這活動(dòng)真是不要太豐富，太喜歡！”

    “反正，員工想什么，我們就想辦法給什么。”天水街道樓宇社區(qū)的工作人員介紹說，目前，天水街道樓宇社區(qū)培育了“公羊會(huì)”“樂創(chuàng)會(huì)”“V公益” “樂優(yōu)堂” “青檸檬俱樂部”“ i攝會(huì)” “ZMA騎行會(huì)”等涵蓋文化、體育、藝術(shù)、公益等方面52個(gè)社團(tuán)，共有社員1912人。

    與此同時(shí)，政策資助、經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼、專項(xiàng)扶持，也給了企業(yè)實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠！去年以來，天水街道樓宇社區(qū)為200余家企業(yè)爭(zhēng)取各類政策補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)共計(jì)4551.92萬元，其中兌現(xiàn)“一企一策”政策補(bǔ)助742.34萬元，為各類科技經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助資金701.85萬元，各類補(bǔ)貼1078.8萬元。

    “當(dāng)年，我夫人通過天水街道找到下城區(qū)發(fā)改局，請(qǐng)求政府部門給予支持。第二天，區(qū)發(fā)改局就深入漢鼎調(diào)研，送服務(wù)上門。”漢鼎宇佑集團(tuán)董事長王麒誠回想起當(dāng)年下城區(qū)政府給予過的幫助時(shí)，依舊感激。在歸屬感的驅(qū)使下，今年，漢鼎宇佑再次“回流”入駐坤和大廈。

    在下城，由于企業(yè)擴(kuò)張，辦公空間不足不得已選擇外遷，在條件成熟之后毅然“回流”的企業(yè)也不在少數(shù)。

    在這方面，下城區(qū)的北部、城北體育公園旁的中國杭州人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園功不可沒。作為全省第一家、全國第五家國家級(jí)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園，自從2013年12月正式開園以來，也已成功引進(jìn)世界500強(qiáng)萬寶盛華等35家國內(nèi)知名人力資源服務(wù)企業(yè)，入駐企業(yè)員工數(shù)超過1200人。目前，園區(qū)年產(chǎn)值達(dá)18億元，服務(wù)人群4萬人，服務(wù)企業(yè)3000余家。

    而對(duì)于普通百姓而言，最棒的服務(wù)來自于“菜籃子”和“米袋子”，“老農(nóng)都市場(chǎng)”自然是最重要的�，F(xiàn)在，它也要原址重建，成為杭州人的“城市廚房”。

    “城市廚房”建成后杭城老百姓自然“口福不淺”。既可以買到全世界最優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品，然后到加工區(qū)找頂級(jí)廚師為你現(xiàn)場(chǎng)烹飪，也可以在吃飽喝足之后，去保利影院全國旗艦店、華東第一大國際影城看部大片。

    除了“逛吃逛吃”之外，“城市廚房”亮點(diǎn)還有很多——比如，會(huì)建一條長達(dá)300多米的花園長廊；打造近萬平方米的城東最大屋頂花園；推出茶葉展示體驗(yàn)中心和養(yǎng)生保健體驗(yàn)中心，打造養(yǎng)生天堂；開出“小鬼當(dāng)家”高科技兒童智力開發(fā)中心……反正，除了“菜籃子”和“米袋子”的物質(zhì)要求，滿足大家的精神需求也沒問題！

    貿(mào)易國際化：
    跨貿(mào)小鎮(zhèn)讓你用最實(shí)惠的價(jià)格，買遍世界尖貨
    二期全國首創(chuàng)洋生活體驗(yàn)綜合體強(qiáng)勢(shì)跟進(jìn)

    商貿(mào)，一直是下城區(qū)的優(yōu)勢(shì)，在跨境電子商務(wù)發(fā)展方面也占有先機(jī)。已入駐100多家企業(yè)的下城跨貿(mào)小鎮(zhèn)更是風(fēng)頭正勁。

    值得驕傲的是，作為國家跨境電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)試點(diǎn)園區(qū)、全國首個(gè)進(jìn)入實(shí)單運(yùn)作，且成功探索跨境小包出口模式的園區(qū)，跨貿(mào)小鎮(zhèn)具備了進(jìn)出口雙向業(yè)務(wù)，不僅擁有綜試區(qū)單一窗口平臺(tái)的運(yùn)營主體浙江電子口岸，還擁有進(jìn)出口流水線的一體化通關(guān)平臺(tái)。

    全球最大的在線珠寶零售商BlueNile、全美第二大零售商Costco等國際電商巨頭通過園區(qū)清關(guān)；銀泰、阿里、郵政、順豐等國內(nèi)龍頭企業(yè)與園區(qū)建立合作關(guān)系……跨貿(mào)園已經(jīng)形成融合跨境電商上、下游產(chǎn)業(yè)鏈及配套服務(wù)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-11月份，跨境園區(qū)出口的包裹數(shù)達(dá)到5329.51萬個(gè)、價(jià)值21.7億人民幣，業(yè)務(wù)范圍已經(jīng)遍布全球180多個(gè)國家和地區(qū)；進(jìn)口個(gè)人包裹186.10萬個(gè)，價(jià)值2.56億人民幣，比2014年翻了一番。

    按照現(xiàn)在的發(fā)展速度，三年后，跨貿(mào)小鎮(zhèn)的跨境業(yè)務(wù)將形成更加完整的生態(tài)鏈，集聚創(chuàng)業(yè)者10000多人、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目1000多個(gè)，涵蓋跨境電商企業(yè)、服務(wù)配套企業(yè)1000多家。它的身上還將被貼上4個(gè)標(biāo)簽：CID（創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新城）、CBD（跨貿(mào)產(chǎn)業(yè)城）、TBD（旅游購物城）、NLD（新貴生活城）。

    在這里，你可以不出國門，用最實(shí)惠的價(jià)格，買遍世界，體驗(yàn)全新的購物休閑方式——只要在O2O體驗(yàn)中心逛逛，看好什么進(jìn)口包包、奶粉、衣服，掏出手機(jī)下單就好。有興致，順便到今年下半年剛剛啟用的新天地園區(qū)走走也不錯(cuò)，除了國際企業(yè)總部，這里還有主題百貨商店、shopping mall、工業(yè)遺存街區(qū)，是跨貿(mào)小鎮(zhèn)最強(qiáng)大的配套工程。記得，回家前，回到體驗(yàn)中心就能拿走自己下單的進(jìn)口商品了。

    此外，12月15日上午，前期投資兩億元的下城區(qū)跨境電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園二期西狗國際項(xiàng)目，也在跨境園舉行了隆重的簽約啟動(dòng)儀式。按照規(guī)劃，下城區(qū)將努力把這里打造成集跨境產(chǎn)品展示交易、跨境電商企業(yè)孵化培育、金融服務(wù)吧等企業(yè)生產(chǎn)生活配套等于一體的全國首創(chuàng)洋生活體驗(yàn)綜合體。

    這4萬方商業(yè)綜合體，涵蓋了跨境商品O2O體驗(yàn)區(qū)、進(jìn)口商品直銷區(qū)；星巴克、必勝客等國內(nèi)外特色餐飲；中影院線、親子娛樂等生活配套項(xiàng)目，是國內(nèi)首家以“宜家”風(fēng)格，生活化場(chǎng)景式展示跨境O2O的購物新體驗(yàn)。目的就是為消費(fèi)者提供“同質(zhì)、同價(jià)、同步、同享”的海外尖貨，目前，西狗國際已與樂購仕（日本最大規(guī)模的免稅店）、四瓣網(wǎng)（意大利輕奢之家）、澳洲倍護(hù)（澳洲最大的線上零售商)、法國化妝品協(xié)會(huì)、Cosmos、拉拉米、摯捷行、美贊成、歐樂通等近百家跨境電商企業(yè)及電商平臺(tái)達(dá)成合作意向，上千個(gè)品牌已有入駐意向。

    明年上半年，項(xiàng)目將正式亮相，成為跨境電商創(chuàng)業(yè)、市民購物娛樂、休閑文化新?lián)�點(diǎn)。未來3-5年時(shí)間，項(xiàng)目還將成功孵化70家以上企業(yè)，培育3家公司掛牌上市，為下城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展蓄勢(shì)助力，實(shí)現(xiàn)下城區(qū)“全域中央商務(wù)區(qū)”建設(shè)目標(biāo)。

    預(yù)計(jì)2020年，跨貿(mào)小鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口貿(mào)易額達(dá)到200億元，帶動(dòng)傳統(tǒng)制造業(yè)集群及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈總值超過1000億元；年旅游人次突破30萬人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入超過2億元；創(chuàng)造直接、間接就業(yè)崗位分別達(dá)到1.5萬個(gè)和4.5萬個(gè)。

    文化國際化：
    在家門口看世界最棒的馬戲表演
    還有“流連一日逐夢(mèng)千載”的非遺體驗(yàn)一日游

    在文化的國際化方面，下城已經(jīng)有了不少成功案例，也做了一些新的嘗試。

    2009年，中北創(chuàng)意街區(qū)開街，動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)被確定為街區(qū)重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)。從2010年開始，借勢(shì)中國國際動(dòng)漫節(jié)，中北創(chuàng)意街區(qū)連續(xù)五年成功舉辦了主城區(qū)唯一一個(gè)動(dòng)漫節(jié)分會(huì)場(chǎng)，五一節(jié)一來，南宋御街中北創(chuàng)意街區(qū)便成為杭州最熱鬧的地方，一年一度的“彩車狂歡巡游”也總是那么博人眼球；

    老底子杭州人家喻戶曉的杭州紡織機(jī)械廠，如今也有了一個(gè)嶄新的名字——杭州經(jīng)緯國際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。走轉(zhuǎn)型升級(jí)之路，杭紡機(jī)人打造出“以工業(yè)設(shè)計(jì)為主的創(chuàng)意園”，這里很多工業(yè)遺存和歷史沉淀，正契合工業(yè)設(shè)計(jì)發(fā)展的行業(yè)氣質(zhì)。所以僅在一期招商中，就吸引了140多家工業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)入駐。走在園區(qū)中間的林蔭大道，兩旁是高大的廠房，一些別出心裁的設(shè)計(jì)不經(jīng)意就撞進(jìn)你的眼里，比如那兒時(shí)記憶中公園小湖上大白天鵝形狀的小船，又如那路旁精心修飾的櫥窗，還有攝影棚或時(shí)尚或傳統(tǒng)的圖片……創(chuàng)意生活，本該是如此模樣，不是么？

    下城區(qū)的文化精彩，絕不僅僅停步于此，去年下城引進(jìn)的美國百老匯集團(tuán)，在工業(yè)遺存里面演出一個(gè)多月，深受歡迎。三年后，在跨貿(mào)小鎮(zhèn)的核心區(qū)——新天地就能看世界上最好的馬戲表演了！

    而這個(gè)太陽馬戲團(tuán)可真是不簡單——它是當(dāng)今世界發(fā)展最快、收益最高、最受歡迎的文藝團(tuán)體，成員全部是世界級(jí)水平的雜技、舞蹈、體操等演員，囊括了包括艾美獎(jiǎng)、斑比等在內(nèi)的國際演藝界各項(xiàng)最高榮譽(yù)。所以它被譽(yù)為加拿大的“國寶”，也是加拿大最大的文化產(chǎn)業(yè)出口項(xiàng)目。

    記者了解到，盡管之前太陽馬戲在上海、北京等大城市都有過巡演，但2018年開始，杭州下城，將是它在中國的第一個(gè)常駐秀場(chǎng)。到時(shí)，它將與新天地里的名品購物廣場(chǎng)、商務(wù)CBD、五星級(jí)酒店、IMAX影院等配套一起來聚人氣。

    此外，在千年的歷史中，下城沉淀下了許多珍貴的傳統(tǒng)文化，已成為下城區(qū)現(xiàn)代城市生活的點(diǎn)睛之筆。下城區(qū)要把它們串珠成鏈，聯(lián)合轄區(qū)旅游公司推出非遺體驗(yàn)一日游。讓體驗(yàn)者從觀看、聆聽、品嘗、制作之中，收獲在杭州“流連一日逐夢(mèng)千載”的難忘體驗(yàn)。

    都錦生織錦、威云旗袍為代表的中、高端各類生活旅游紀(jì)念品；新白鹿、天香樓等現(xiàn)代與傳統(tǒng)杭菜的餐飯文化；陸游紀(jì)念館、沙孟海故居、桃花河生態(tài)水巷、教場(chǎng)路石庫門民國風(fēng)情等人文生態(tài)景觀；“十竹齋”木刻水印、宮廷杭繡、杭州評(píng)話、京昆越曲社、人可藝術(shù)、張同泰養(yǎng)生文化等古今非遺和藝術(shù)體驗(yàn)項(xiàng)目等文化資源都可一一體驗(yàn)。

    接下來，下城區(qū)將把工作重點(diǎn)放在進(jìn)一步加大對(duì)下城商貿(mào)、絲綢、工業(yè)遺存等歷史文化的挖掘、研究和傳承上，以此不斷擴(kuò)大其國際知名度、影響力和認(rèn)同感。