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　　從約12平方公里的鄞縣中心區(qū)，到約33平方公里的鄞州新城核心區(qū)，再到約80平方公里的寧波南部新城，僅僅十幾年的時間。從11月12日舉行的2013年鄞州區(qū)開發(fā)建設(shè)座談會上獲悉，今后五年鄞州計劃完成投資1500億元，將寧波南部新城打造成為生態(tài)性、國際性、現(xiàn)代化的城市副中心。

　　寧波南部新城的規(guī)劃范圍，除了由奉化江、甬臺溫高速、杭甬高速和鄞州大道圍合的新城核心區(qū)之外，還包括西北的長豐片區(qū)、東北的潘火片區(qū)、東南的下應(yīng)片區(qū)、西面的石碶片區(qū)、南面的陳婆渡片區(qū)等。

　　據(jù)鄞州區(qū)方面透露，接下來一段時期，南部新城將加速推進(jìn)建設(shè)十大功能區(qū)塊，以及其中的一大批重點城市功能項目，引領(lǐng)新一輪高質(zhì)量的城市發(fā)展。這十大功能區(qū)塊，分別是慧豐－萬達(dá)商業(yè)區(qū)、中河都市商貿(mào)區(qū)、南部商務(wù)區(qū)、奉化江生態(tài)文化區(qū)、首南商貿(mào)休閑區(qū)、下應(yīng)生態(tài)商住區(qū)、長豐濱江生態(tài)休閑居住區(qū)、潘火家居商貿(mào)區(qū)、鄞州都市工業(yè)集聚區(qū)、石碶綜合商貿(mào)區(qū)。

　　這些區(qū)塊中，目前在建、待建的重點項目，包括總面積約700畝的鄞州公園二期、“寧波的曼哈頓”南部商務(wù)區(qū)、寧波高檔商業(yè)新典范“BEST廣場”、“寧波的迪士尼”環(huán)球城、時尚魅力大客廳華僑城“歡樂海岸”等。

　　同時，鄞州在今后五年內(nèi)將實施“66200”工程——即66條道路、200億元投資，構(gòu)筑現(xiàn)代交通體系，進(jìn)一步提升居民的交通出行便捷度。還將全面加快實施水利百億工程，扮靚鄞州水系；加速擴(kuò)建鄞州二院、完成遷建鄞州中學(xué)等一批文教衛(wèi)工程；以“水清、天藍(lán)、景美、宜居”為目標(biāo)，聯(lián)動推進(jìn)環(huán)境保護(hù)、生態(tài)建設(shè)、節(jié)能減排、污染整治、市容治理等。

　　統(tǒng)計顯示，從2007年至今年10月底，鄞州商品住宅成交量占市六區(qū)的比例接近40%。今年以來，鄞州商品住宅月成交均價從1月的13551元/平方米升至10月的13954元/平方米，月均復(fù)合增長率為0.33%，表現(xiàn)相當(dāng)平穩(wěn)。據(jù)預(yù)測，未來三年內(nèi)，鄞州市場上將有約470萬平方米的商品住宅可供銷售。