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    在三江口人民路上，綠地集團將興建一座240米高的大廈，成為三江口新地標(biāo)；而全球知名體育商法國“迪卡儂”選定洪塘街道洋市地塊，首次把“體育主題公園”這一概念引入寧波。與過去的“小打小鬧”不同，去年下半年以來，一批國際國內(nèi)一線開發(fā)商正搶灘江北，加速新三江口區(qū)域“城變”。

    新年伊始，江北區(qū)寶慶寺1#地塊成功拍出，被“世茂地產(chǎn)”競得，將用于建造普通商品住房。近年來，致力于“兩江北岸”開發(fā)建設(shè)的江北區(qū)先后拆出400萬平方米，釋放出巨大土地儲備空間，等待城市建設(shè)的“新血”注入。去年，中國旅游業(yè)龍頭企業(yè)之一的“港中旅”首次進入寧波，就將目標(biāo)鎖定江北，隨后，“迪卡儂”、世界五百強企業(yè)綠地集團等知名開發(fā)商也把自己在寧波市場的第一站鎖定江北。

    “在嚴(yán)峻的經(jīng)濟形勢下，江北區(qū)還能吸引這么多知名開發(fā)商進入寧波，這無疑是一個積極的信號。”該區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，知名開發(fā)商帶來的重量級建設(shè)項目，將在未來三五年內(nèi)改變江北城區(qū)的輪廓。重量級的商業(yè)服務(wù)、住宅項目首次唱起主角。這些大項目的密集涌入，把江北區(qū)招商引資格局進一步拉向商業(yè)，拉向民生。據(jù)悉，去年全區(qū)引進的301家內(nèi)資項目中，三產(chǎn)項目占總數(shù)的91.7％，引資額則占總額的78％。

    江北既有的商貿(mào)服務(wù)業(yè)也將得到進一步激活。江北萬達廣場開業(yè)兩年，逐步帶動了周邊居民的消費熱潮。今年起，該區(qū)域10宗土地將陸續(xù)掛牌出讓，建設(shè)中高檔住宅小區(qū)和商業(yè)配套設(shè)施，萬達廣場的商業(yè)輻射力將逐漸顯現(xiàn)。

    與此同時，一種更高效、更可持續(xù)的管理運營理念也逐漸滲入江北。去年10月部分開業(yè)的來福士廣場，就采用了持有型物業(yè)管理模式，由來福士自己建設(shè)、自己招商，通過收取租金盈利。“與江北多見的銷售型物業(yè)相比，持有型物業(yè)對項目的規(guī)劃更合理、招商更有序，對所在區(qū)域的商業(yè)長期發(fā)展也更為有利。”江北區(qū)商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人稱。

    今年，隨著拆遷“清零”、城建“清盤”、城市“清爽”行動完成，江北區(qū)可出讓土地面積將達4200畝，2.3平方公里的灣頭地塊也將加快招商，創(chuàng)下歷年之最。為此，江北區(qū)為打造美麗品質(zhì)之城，加快實施產(chǎn)城聯(lián)動戰(zhàn)略，開展“瞪羚計劃”，引入月度公示制度、“多層聯(lián)動”會商機制，吸引更多一線開發(fā)商參與打造新江北。