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    經(jīng)濟(jì)適用房是保障低收入者的，豪宅是有錢人的玩意，這些都跟普通人關(guān)系不大。大家關(guān)心的，是“普通商品房的價(jià)格漲跌多少”。

    針對(duì)輿論“統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)拉低房?jī)r(jià)”的質(zhì)疑，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2月28日公布統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案釋疑。主要的內(nèi)容是：“2009年全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅1.5%”這個(gè)數(shù)據(jù)指的是全年平均數(shù)，去年年初房?jī)r(jià)還在降，下半年才開始飆升，一平均以后，就與人們的心理感受有了較大差距。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司在公告中表示，將認(rèn)真研究社會(huì)公眾和專家意見，并予以改進(jìn)。

    無(wú)論如何，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局這么快出來(lái)回應(yīng)輿論質(zhì)疑，就是好事，再?gòu)?fù)雜的問(wèn)題，總是越說(shuō)越清楚的。就像此前平均工資統(tǒng)計(jì)一樣，自從“被增長(zhǎng)”成為輿論共識(shí)之后，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局一開始認(rèn)為統(tǒng)計(jì)沒(méi)問(wèn)題，過(guò)了大半年之后，才承認(rèn)了統(tǒng)計(jì)制度的缺陷，并表示國(guó)家統(tǒng)計(jì)局將對(duì)工資統(tǒng)計(jì)進(jìn)行改革，包括增加反映勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)構(gòu)和差異的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)。這次關(guān)于房?jī)r(jià)的統(tǒng)計(jì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局也表示將進(jìn)行改進(jìn)，總算讓大家有了點(diǎn)盼頭。

    現(xiàn)行統(tǒng)計(jì)制度有缺陷、要改革，已經(jīng)不光是輿論共識(shí)，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的態(tài)度來(lái)看，這也已成了決策層正在考慮的事�，F(xiàn)在的問(wèn)題是，到底要怎么改才能更符合實(shí)際，才能更貼近民生？這其中很重要的一點(diǎn)，應(yīng)該是細(xì)化統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的發(fā)布。

    按現(xiàn)在的統(tǒng)計(jì)口徑，一說(shuō)到房?jī)r(jià)漲幅，都被籠統(tǒng)歸納在“新建房”、“二手房”這樣大而化之的項(xiàng)目中，按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的口徑，新建住宅的調(diào)查項(xiàng)目包括經(jīng)濟(jì)適用房、普通住宅、高檔住宅等，“二手房”同樣也是如此。所謂2009年上漲1.5%，就是從“新建住宅價(jià)格上漲1.3%，二手住宅價(jià)格上漲2.4%”這兩個(gè)數(shù)據(jù)上平均出來(lái)的。但大家都知道，即便這個(gè)“1.5%”真的很客觀、很精確，它也同樣說(shuō)明不了什么問(wèn)題，高中低檔住宅一平均，再多的問(wèn)題，也被稀釋掉了。這樣的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)跟民眾心理感受差距大，是很自然的事情。

    我們說(shuō)房?jī)r(jià)，其實(shí)說(shuō)的是“普通商品房”這一塊，經(jīng)濟(jì)適用房是保障低收入者的，豪宅是有錢人的玩意，這些都跟普通人關(guān)系不大。大家關(guān)心的，是“普通商品房的價(jià)格漲跌多少”。把不能漲的經(jīng)適房和漲價(jià)空間有限的高檔房也摻雜在里面，普通商品房的漲幅，自然也就下來(lái)了。大家指責(zé)“統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)拉低房?jī)r(jià)”，其實(shí)是有一定道理的。

    既然國(guó)家統(tǒng)計(jì)局說(shuō)要改革統(tǒng)計(jì)制度，那么，細(xì)化數(shù)據(jù)發(fā)布的種類，我看就是最要緊的一點(diǎn)。把最能反映樓市現(xiàn)狀的“普通商品房漲跌幅度”單列出來(lái)發(fā)布。如果還是套上個(gè)“新建房”、“二手房”這樣的帽子混在一塊搖，統(tǒng)計(jì)制度再怎么改，恐怕都要讓人產(chǎn)生“被統(tǒng)計(jì)”的心理落差。