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    （原標(biāo)題：杭州要對“不良”房地產(chǎn)自媒體說“不”！ 記者：岳雁）

    2月5日晚上9點45分，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)文表示，已經(jīng)聯(lián)合市委網(wǎng)信辦等單位，針對近期網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)的違反“房住不炒”及房地產(chǎn)市場調(diào)控精神的言論，集中約談了部分房地產(chǎn)自媒體負(fù)責(zé)人。

    為什么在這個時間點突然約談房地產(chǎn)自媒體？

    那得從上個月杭州出臺樓市新政開始說起。

    在日前的中央經(jīng)濟(jì)工作會議上，國家再次強(qiáng)調(diào)了要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，并將“解決好大城市住房突出問題”作為2021年度重點任務(wù)之一。

    1月27日，杭州迅速出臺了房地產(chǎn)新政，本次調(diào)控，主要是之前調(diào)控政策的延續(xù)和微調(diào)，主要還是在需求側(cè)進(jìn)行抑制，收緊了限購、限售，搖號優(yōu)先措施有微調(diào)，增加了稅收，信貸方面則沒有涉及。

    其實，對于樓市調(diào)控，杭州一直在行動。自2016年至今，加上土地新政，杭州樓市共調(diào)控了13次。直至目前，杭州的樓市政策已經(jīng)可以稱為“史上最嚴(yán)”。

    新政一出，江河鳴翠與御潮府、天空之城、丹楓四季、君品與嘉品等一大撥眾人等待許久的熱點樓盤，共22個項目計10761套商品住宅，紛紛抓緊時間在年前開盤。

    正是這波開盤潮，讓不少剛需無房戶搖中概率實實在在地提高了。

    例如勾莊板塊的星創(chuàng)城，869套房共1940戶購房家庭報名，平均中簽率達(dá)到了45%。

    根據(jù)杭州樓市購房搖號規(guī)則，在樓盤搖號前的審核環(huán)節(jié)要凍結(jié)意向客戶的相應(yīng)資金，此次凍資額最高的“江河鳴翠”首套房客戶須凍資300萬，二套房及一次性付款客戶凍資600萬。

    可是當(dāng)大家忙著準(zhǔn)備搖號的時候，有網(wǎng)友質(zhì)疑多個熱門樓盤凍資環(huán)節(jié)疑似存在違規(guī)操作。

    杭州市住保房管局立刻發(fā)聲表示會嚴(yán)查，將會同人民銀行杭州中心支行和浙江銀保監(jiān)局，督促房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格審查購房家庭凍資情況，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)規(guī)范管理，確保凍資賬戶為購房家庭成員名下賬戶。如發(fā)現(xiàn)存在不規(guī)范凍資行為的，企業(yè)將取消其搖號資格。

    很快，有多個樓盤的多人被取消搖號資格。

    面對杭州雷厲風(fēng)行的抑制炒房，保證樓市健康發(fā)展的措施，杭州不少樓市自媒體也借著“政策之風(fēng)”，在各自的平臺上發(fā)布信息，解讀政策，分析趨勢，指點樓市，用形形色色的熱點事件，引導(dǎo)關(guān)注，博取流量。

    作為行業(yè)自媒體，借助行業(yè)利好收割利益無可厚非，但過分的是，很多自媒體并沒有職業(yè)操守和擔(dān)當(dāng)，為了流量，缺少客觀公正，利用各種夸大的數(shù)據(jù)標(biāo)題煽風(fēng)點火，添油加醋，給購房者制造出一種萬人千人搶的氛圍，營造樓市追漲氛圍，極大擾亂了杭州房地產(chǎn)市場秩序，嚴(yán)重背離“房住不炒”的精神。

    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部倪虹副部長在今年曾強(qiáng)調(diào)，要堅持問題導(dǎo)向，發(fā)現(xiàn)問題及時出手，采取針對性措施，引導(dǎo)好預(yù)期，堅決遏制投機(jī)炒房；要以穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，增強(qiáng)工作積極性、主動性、創(chuàng)造性，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    杭州市房地產(chǎn)學(xué)會多位會員也呼吁，需要進(jìn)一步規(guī)范自媒體信息發(fā)布行為，建立健全內(nèi)容和賬號安全審核機(jī)制。

    由于多數(shù)自媒體微信公眾號為營利性質(zhì)，請廣大消費者理性判斷，應(yīng)注意甄別其所發(fā)布的信息，合理預(yù)期，勿偏聽偏信。

    同時，也希望自媒體在發(fā)文時，不得背離“房住不炒”定位，不應(yīng)該以個別成交案例、局部區(qū)域價格波動來炒作市場行情；不得發(fā)布不實房地產(chǎn)市場運行數(shù)據(jù)；不得發(fā)布未經(jīng)核實的不良信息；不得使用夸張標(biāo)題發(fā)布與文章內(nèi)容嚴(yán)重不符的信息；不得誘導(dǎo)和助推各類信貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場；不得通過各種方式制造購房恐慌情緒；不得臆測房地產(chǎn)政策走向和趨勢。

    加強(qiáng)發(fā)布內(nèi)容的導(dǎo)向性、真實性、合法性把關(guān)，共同為房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展?fàn)I造良好的輿論環(huán)境。