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    （原標題：濱江商務區(qū)探索樓宇經(jīng)濟發(fā)展新模式 記者：張晨 通訊員：婷瑋、陵谷）

    18日，鹿城區(qū)濱江街道、濱潤大廈業(yè)主代表、悅開工網(wǎng)絡科技有限公司三方共同舉行濱江商務區(qū)濱潤大廈總部樓宇簽約儀式。接下來，三方將探索政企合作，共同打造樓宇經(jīng)濟新模式，以提升樓宇運營管理水平，為溫州濱江商務區(qū)發(fā)展賦能。

    據(jù)悉，此次簽約試水樓宇經(jīng)濟新模式的濱潤大廈為濱江街道涂田工業(yè)區(qū)的企業(yè)拆遷安置房，該大廈同時也是溫州市濱江商務區(qū)的核心，世界溫州人家園的配套，擬重拳打造成為帶有鮮明城市特色的總部企業(yè)樓宇。為此，濱江街道決定通過政企合作新模式，以增強樓宇服務綜合能力，拓寬樓宇服務領域，提升樓宇發(fā)展核心競爭力，讓樓宇的經(jīng)濟效益最大化。據(jù)介紹，濱潤大廈里面一半以上的安置對象是濱江以前的工業(yè)企業(yè)戶主。為此，街道主動聯(lián)系洽談持有2萬余平方米資產(chǎn)的26位大廈安置業(yè)主，結合濱江商務區(qū)總部產(chǎn)業(yè)定位，抱團委托鹿城區(qū)規(guī)模以上專業(yè)樓宇運營管理商悅開工進行統(tǒng)一招商運營。

    據(jù)了解，悅開工擁有專業(yè)管家團隊50多人，目前已經(jīng)成功運營物業(yè)超30萬㎡，包括溫州鹿港大廈、城市客廳等數(shù)個現(xiàn)代服務業(yè)集聚大樓。此次參與三方合作后，悅開工將在總部級企業(yè)招商、入駐企業(yè)服務、樓宇標準化建設、樓宇人才培訓等方面發(fā)揮引導和模范性作用，助推濱江商務區(qū)樓宇經(jīng)濟高質量發(fā)展，進一步優(yōu)化溫州營商環(huán)境、深化政企關系、提高為企業(yè)服務的效率和水平。

    簽約現(xiàn)場，26戶業(yè)主代表全部簽訂了房屋租賃合同，政、企、民三方代表達成合作協(xié)議。“我們都很期待借此政企合作契機，能讓濱潤大廈來個華麗轉變，打造成為鹿城區(qū)乃至溫州市的一大典型的寫字商業(yè)綜合體品牌。”濱潤大廈業(yè)主代表徐平說。

    “在經(jīng)濟新常態(tài)下，城市發(fā)展需要找到新的經(jīng)濟增長點，面對土地資源制約和經(jīng)濟轉型升級的新趨勢和新要求，樓宇經(jīng)濟已然成為我區(qū)經(jīng)濟轉型升級提質增效的重要載體和突破點，而濱江則為樓宇經(jīng)濟的新突破畫上了濃墨重彩的一筆。”濱江街道相關負責人表示，政企合作新模式將確保實現(xiàn)屬地政府、安置企業(yè)業(yè)主、運營管理商、入駐企業(yè)多方共贏，有效盤活轄區(qū)樓宇，加快產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，實現(xiàn)政府服務企業(yè)“零距離、零等待”，助推地方特色總部樓宇快速發(fā)展。

    據(jù)悉，下一步濱江街道將對濱潤大廈市城投集團所持有的產(chǎn)權部分，繼續(xù)與市城投集團積極對接，開啟屬地政府全權受托負責招商運營模式，有效盤活國有資產(chǎn)，加快產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。