色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    由中國樓宇經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書、人民日報出版社主辦的“第二屆中國樓宇經(jīng)濟(jì)圓桌峰會”已于28日、29日在鄭州舉辦。中國宏觀經(jīng)濟(jì)研究中心主任、原國務(wù)院研究室宏觀司司長郭克莎，國家信息中心信息化研究部副主任單志廣，中國樓宇經(jīng)濟(jì)專家、中國樓宇經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書主編夏效鴻等專家學(xué)者圍繞“城市有機(jī)更新與樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展”峰會主題各抒己見。

　　中國樓宇經(jīng)濟(jì)專家夏效鴻研究員在峰會中指出，從全局角度看，樓宇經(jīng)濟(jì)總體呈現(xiàn)“一線城市在提高中發(fā)展，二、三線城市在發(fā)展中提高”的發(fā)展態(tài)勢，逐步從以往的比硬件、比地段、比租金轉(zhuǎn)向比軟件、比環(huán)境、比服務(wù)，形成新的“升級版”，步入樓宇經(jīng)濟(jì)“2.0時代”。

　　硬件“智能化”

    夏效鴻在會上指出，中國的樓宇經(jīng)濟(jì)硬件朝著“智能化”發(fā)展是必然趨勢。“‘樓宇經(jīng)濟(jì)2.0時代’，‘智能化’成為現(xiàn)代樓宇的典型特征。樓宇因‘智能化’而改變、因互聯(lián)網(wǎng)而改變，樓宇經(jīng)濟(jì)也因樓宇載體、功能、空間的變化而呈現(xiàn)新的發(fā)展趨勢。”

　　夏效鴻還指出了未來中國樓宇經(jīng)濟(jì)的三大趨勢：載體將從“獨立”到“融合”、功能將從“智能”到“智慧”、空間將從“獨用”到“共享”。

　　軟件“個性化”

　　除了硬件智能化外，與會專家也一致認(rèn)為樓宇經(jīng)濟(jì)2.0時代，樓宇發(fā)展的重點已從以前的注重硬件建設(shè)轉(zhuǎn)向軟件提升，從大拆大建轉(zhuǎn)向運營管理，并且注重“個性化、人性化、人文化。”

　　面對這種市場需求，夏效鴻稱：“不僅人們對于服務(wù)的需求越來越趨向個性化，樓宇中集聚的產(chǎn)業(yè)已從一家一戶企業(yè)“散棲式”的空間集聚，轉(zhuǎn)向“群居式”聯(lián)動發(fā)展。同時，商務(wù)樓宇也已經(jīng)不再單單是辦公場所，而是更多地融入了文化、科技、服務(wù)、管理等元素，集辦公、休閑、社交于一體的一個場所。企業(yè)辦公模式也從以前的“8小時坐班制”向“商務(wù)辦公鐘點房”模式轉(zhuǎn)化。”

　　訴求“多元化”

　　據(jù)了解，目前無論是地方政府、樓宇業(yè)主，還是物業(yè)管理公司，對樓宇的訴求都發(fā)生了變化，從以前的“建樓賣樓”、片面追求租金、片面追求經(jīng)濟(jì)效益，轉(zhuǎn)向追求長遠(yuǎn)持有、追求永恒收益、追求經(jīng)濟(jì)社會人文生態(tài)綜合效益。

　　面對這種現(xiàn)象，夏效鴻稱：“商務(wù)樓宇的物業(yè)服務(wù)也正在發(fā)生巨大的轉(zhuǎn)變：從以前的‘租售并舉’模式到現(xiàn)在越來越多的物業(yè)開始‘企業(yè)自持’；從以前的‘粗放式管理’逐漸向‘管家式服務(wù)’轉(zhuǎn)型；從注重經(jīng)濟(jì)效益到現(xiàn)在越來越注重經(jīng)濟(jì)社會人文生態(tài)效益并舉。”（原標(biāo)題：專家：樓宇經(jīng)濟(jì)步入2.0時代 尹晶晶）