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    繼周一成功出讓5宗地塊之后，今天主城區(qū)又將迎來(lái)7宗地塊的掛牌出讓?zhuān)�總體量達(dá)58.7萬(wàn)平方米。

    其中5宗為涉宅用地，分別位于桃源、大學(xué)城北、西興、丁蘭新城和申花板塊，起拍樓面價(jià)最高23849元/平方米。

    體量最大的為丁蘭新城地塊，為兼容商業(yè)、商務(wù)、住宅、公共交通場(chǎng)站的綜合性用地，建筑面積約為16.2萬(wàn)平方米。從位置看，該地塊靠近筧丁路站和已開(kāi)工的桃花湖公園，南面為近期剛加推新房源的綠都·汀蘭府，東南面不遠(yuǎn)處為中國(guó)電建和天陽(yáng)拿下的項(xiàng)目。

    據(jù)了解，該地塊限制條件較多，比如要求商業(yè)商務(wù)及配套用房建筑面積不低于11萬(wàn)平方米，10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓等，因此起拍樓面價(jià)相對(duì)較低，為8066元/平方米。

    市場(chǎng)關(guān)注度較高的還有襄七房單元地塊和慶隆單元地塊。這兩個(gè)板塊也是目前杭州市場(chǎng)高價(jià)地頻出的板塊之一。

    襄七房單元地塊，南面即為長(zhǎng)河中學(xué)，建筑面積約為6.4萬(wàn)平方米，起拍樓面價(jià)為20293元/平方米。周邊最近的一次土地出讓為去年6月份，當(dāng)時(shí)保利以總價(jià)57.46億元競(jìng)得襄七房單元商住地，樓面價(jià)28390元/平方米，其中還需自持2.5萬(wàn)平方米商業(yè)和36%的住宅。

    慶隆單元地塊，建筑面積約為7萬(wàn)平方米，起拍樓面價(jià)為23849元/平方米。目前來(lái)看，該地塊周邊項(xiàng)目眾多，南面緊鄰杭房地塊，附近在售的則有融創(chuàng)·宜和園、合景·天鑾、首開(kāi)·杭州金茂府、融信公館·ARC等。

    另兩宗地塊則位于大學(xué)城北板塊和桃源單元。其中大學(xué)城北板塊地塊位于去年金地拿下的地塊南面，建筑面積約為16萬(wàn)平方米，起拍樓面價(jià)為9728元/平方米。

    桃源單元地塊建筑面積約為6.6萬(wàn)平方米，起拍樓面價(jià)為11235元/平方米。目前該板塊在售項(xiàng)目較少，公園里和錦繡桃源等項(xiàng)目也已交付。待售項(xiàng)目?jī)H有東北面的聯(lián)發(fā)地塊。當(dāng)時(shí)聯(lián)發(fā)以樓面價(jià)19137元/平方米并自持20%競(jìng)得，并要求現(xiàn)房銷(xiāo)售。

    2018年以來(lái)，杭州土地市場(chǎng)持續(xù)加快土地出讓頻率、加大土地供應(yīng)量。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至發(fā)稿，市區(qū)范圍內(nèi)已掛牌45宗地塊，其中11宗已成交。（原標(biāo)題：今天主城區(qū)又將有多宗地塊出讓 記者：章嵐）