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　　根據(jù)好地網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，6月杭州十區(qū)預(yù)計(jì)將有26宗地塊掛牌出讓，總出讓面積為2152畝。其中，涉宅用地（即住宅用地和商住用地，下同）25宗，總面積約2145畝，預(yù)計(jì)將為市場提供283萬平方米的新增供應(yīng)。

　　6月主城區(qū)沒有地塊出讓，但蕭山、余杭、富陽和臨安區(qū)均有“產(chǎn)出”，看點(diǎn)豐富：除余杭瓶窯將推出一宗124畝商住地塊外，蕭山南站新城也將推出2宗優(yōu)質(zhì)地塊，今年僅出讓過1宗宅地的富陽這個(gè)月一口氣拿出4宗涉宅用地，近段時(shí)間關(guān)注度較高的臨安更是計(jì)劃推出11宗涉宅用地。

　　從地塊位置和容積率來看，這些地塊未來可能打造的產(chǎn)品段豐富，為增加供應(yīng)、平衡供需關(guān)系、穩(wěn)定市場預(yù)期做好了保障。

　　富陽6月將迎4宗宅地出讓

　　隨著融杭腳步的加快，富陽正成為越來越多人置業(yè)優(yōu)選之地。不過，近兩年富陽的涉宅用地供應(yīng)量一直不大，尤其是今年上半年，僅在3月出讓了一宗富春街道宅地。地塊可建面積約12萬平方米，最終由杭州大家房產(chǎn)競得。

　　這個(gè)月，富陽土地市場“爆發(fā)”，一口氣拿出4宗宅地，總可建面積達(dá)43萬平方米。

　　東洲街道將于14日推出2宗住宅地塊，容積率在1.01-1.2之間，是市場上較為稀缺的低密度地塊，適合打造改善型居住產(chǎn)品，起拍樓面價(jià)在9999元/平方米左右。據(jù)了解，東洲街道緊鄰西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘板塊，交通便利、自然環(huán)境優(yōu)美，因此也是杭州市區(qū)改善型購房者外溢的首選板塊之一。

　　同天，銀湖街道也將推出2宗涉宅用地。掛牌文件顯示，2宗地塊距離較近，均位于高橋板塊。其中，銀湖36號-C地塊容積率為2.4，可建面積15.2萬平方米，樓面起價(jià)11000元/平方米；銀湖36號-B地塊容積率為2.3，可建面積6.9萬平方米，樓面起價(jià)9400元/平方米。

　　臨安連續(xù)掛牌11宗涉宅用地

　　6月供應(yīng)量最大的當(dāng)屬臨安區(qū)，計(jì)劃推出11宗涉宅用地，總可建面積達(dá)到近125萬平方米，可謂占據(jù)了6月土拍市場的“半壁江山”。

　　6月14日，臨安預(yù)計(jì)出讓4宗涉宅用地，總出讓面積277畝，可建面積約40.1萬平方米，總起價(jià)27.5億元。其中錦北和濱湖新區(qū)地塊為純住宅用地，錦南板塊2宗地塊為商住用地。

　　6月19日，臨安計(jì)劃再次推出4宗涉宅用地，分別位于錦北街道、濱湖新區(qū)和昌化鎮(zhèn)，累計(jì)可建面積43.97萬方，總起價(jià)24.56億元。

　　6月24日，錦南新城天目醫(yī)藥港單元計(jì)劃推出3宗涉宅用地，累計(jì)可建面積40.87萬平方米，總起價(jià)26.4億元。

　　蕭山“南站新城”再添兩宅地

　　5月25日，蕭山掛牌5宗涉宅地塊，預(yù)計(jì)于6月24日出讓。地塊總出讓面積202068平方米，總建筑面積約466744平方米。

　　其中，最受關(guān)注的就是地理位置優(yōu)越的杭州南站綜合交通樞紐區(qū)地塊，即南站D-56地塊和南站D-60地塊。

　　掛牌文件顯示，D-56地塊位于新塘街道，東至高新五路、南至官河、西至郎家浜河、北至商聚路，出讓面積45333平方米，容積率2.2，規(guī)劃為居住用地，掛牌起始價(jià)126660萬元，起始樓面價(jià)約12700元/平方米。D-60地塊東至長山直河、南至官河、西至高新五路、北至郎家浜河，出讓面積27782平方米，容積率2.2，規(guī)劃為居住用地，掛牌起始價(jià)77622萬元，起始樓面價(jià)約12700元/平方米。

　　兩宗地塊位置相鄰，均位于南站新城單元南側(cè)，與建設(shè)中的地鐵5號線雙橋站僅一路之隔，且周邊布有多條主干道，交通優(yōu)勢明顯。與此同時(shí)，因?yàn)榈靥幨捝匠墒旌诵牡囟�，周邊的商業(yè)、教育、醫(yī)療配套也已較為齊全。

　　隨著蕭山整體開發(fā)的推進(jìn)，南站新城這樣的優(yōu)質(zhì)地塊已經(jīng)成為了房企在蕭山打響知名度的“必爭之地”。據(jù)了解，目前已有多家開發(fā)商對地塊表現(xiàn)出濃厚興趣。

　　此外，計(jì)劃同天出讓的還有市北東單元居住用地、城廂單元居住用地和蜀山西居住用地。
　�。ㄔ瓨�(biāo)題：本月將有26宗地塊掛牌出讓 記者：許曉蕾）