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　　根據(jù)仲量聯(lián)行最新發(fā)布的“城市發(fā)展動力指數(shù)”全球30大城市榜單，中國共有五座城市上榜，其中上海位列第四位。印度班加羅爾擊敗倫敦（過去兩年里，倫敦一直高居榜首），首次拔得頭籌。越南胡志明市和河內(nèi)表現(xiàn)突出，分別名列第二和第八位。

　　今年的“城市發(fā)展動力指數(shù)”共包括全球各地的134個主要商業(yè)中心。指數(shù)報告跟蹤了這些城市的經(jīng)濟(jì)及其商業(yè)房地產(chǎn)市場的變化情況，最終確定了最具活力的部分城市。根據(jù)“城市發(fā)展動力指數(shù)”，全球最具活力的各個城市能夠擁抱技術(shù)變革、吸納快速的人口增長并加強(qiáng)全球互聯(lián)互通性。

　　盡管經(jīng)濟(jì)增速有所放緩，但中國仍有五座城市躋身前30名，包括上海（第4名）、北京（第15名）、深圳（第22名）、杭州（第26名）和南京（第29名）。

　　中國對金融行業(yè)不斷解除管制，對上海已產(chǎn)生了積極的影響。上海也正引領(lǐng)全國國有企業(yè)改革的浪潮。中國的許多國有企業(yè)由省、市政府直接管轄，而上海也鼓勵國有企業(yè)開展整合和重組。

　　仲量聯(lián)行中國研究部總監(jiān)周志鋒表示：“上海制定了明確的目標(biāo)，旨在成為服務(wù)業(yè)和技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)域的全球中心，朝著成為真正全球化城市的目標(biāo)迅猛發(fā)展。目前，上海房地產(chǎn)市場仍是全球最具活力的房地產(chǎn)市場之一，中資企業(yè)的發(fā)展為上海房地產(chǎn)市場帶來了強(qiáng)勁的需求。”

　　在“城市發(fā)展動力指數(shù)”三個分類指數(shù)中的其中兩個，杭州均位列全球30強(qiáng)，其中房地產(chǎn)發(fā)展動力指數(shù)名列全球第22位，社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展動力指數(shù)名列全球第19位。

　　近年來，雖然中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)向“新常態(tài)”，但杭州市迅速崛起，成為全球最具活力的城市之一，其具有以下特點(diǎn)：一是杭州服務(wù)業(yè)的強(qiáng)勁發(fā)展為辦公空間帶來強(qiáng)勁需求，從而進(jìn)一步推動了杭州房地產(chǎn)市場的強(qiáng)勁發(fā)展。二是在著名電商阿里巴巴的興起和國際擴(kuò)張的帶動下，杭州作為一個不斷發(fā)展的科技中心開始崛起。三是杭州作為2016年G20峰會的舉辦地，提高了該市的國際知名度，同時帶來了新的投資，并促進(jìn)了其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的改善。四是杭州作為旅游和休閑中心的地位，以及對會展及獎勵旅游（MICE）行業(yè)的日益重視。五是杭州交通條件的不斷改善，以及與整個長江三角洲大都市地區(qū)交通狀況的日益改善。

　　周志鋒說：“杭州能夠首次登上榜單，得益于其已成為一座新興的創(chuàng)新樞紐城市，當(dāng)?shù)爻鮿?chuàng)企業(yè)的辦公面積超過了50萬平方米。杭州辦公樓竣工數(shù)量和凈吸納量已居世界領(lǐng)先地位。蓬勃發(fā)展的服務(wù)業(yè)、強(qiáng)勁的旅游業(yè)和不斷增長的技術(shù)行業(yè)，以及地處充滿活力的長江三角洲地區(qū)的戰(zhàn)略位置，均使杭州受益匪淺。”

　　仲量聯(lián)行亞太區(qū)研究部總監(jiān)Megan Walters博士表示：“在全球30個最具活力的城市和房地產(chǎn)市場中，亞太地區(qū)占據(jù)一半以上，班加羅爾和胡志明等城市作為主要商業(yè)中心開始崛起。目前，技術(shù)正成為一個主要的發(fā)展驅(qū)動力，亞洲部分城市提供了有利于創(chuàng)新的環(huán)境，并成功地融入了全球網(wǎng)絡(luò)之中。”（原標(biāo)題：服務(wù)業(yè)與商業(yè)地產(chǎn)撐起杭州崛起 記者：周雪松）