色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　每個人都有個性，由人打造的商務(wù)樓宇也有自己的個性。在樓宇數(shù)量越來越多、競爭越來越激烈的情況下，有個性才能有別于其他，才能從眾多樓宇中一眼分辨。

　　與個性相對的，則是共性。辦公場所、硬件設(shè)施、物業(yè)管理、停車場……這些基本服務(wù)構(gòu)成了商務(wù)樓宇的共性。通俗地說，就是你有的我也有。正因為這些共性，使商務(wù)樓宇有了競爭的基礎(chǔ)。

　　但是有基礎(chǔ)，不能保證在商務(wù)樓宇在競爭中勝出。想勝出，就需要塑造自己的競爭優(yōu)勢，而競爭的優(yōu)勢正體現(xiàn)在商務(wù)樓宇所所塑造的樓宇個性。那么，樓宇個性該如何塑造？筆者以為內(nèi)育外引是走出個性化發(fā)展的有效途徑。

　　內(nèi)育就是內(nèi)部培育，著眼于自身建設(shè)。首先在高起點規(guī)劃，明確一個發(fā)展理念，樹立一個打造的目標(biāo)，一張藍(lán)圖繪到底。正如中潤瑞安廣場致力于打造德系精裝5A甲級高端寫字樓一樣。從企劃案開始，就瞄準(zhǔn)德國寫字樓的建筑風(fēng)格，通過簡潔硬朗的線條勾勒，形成理性嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊曈X體驗，“德國風(fēng)”就是其個性。

　　其次要高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，以一流的工藝將設(shè)計理念變?yōu)楝F(xiàn)實，以精雕細(xì)琢的細(xì)節(jié)傳遞個性體驗。商務(wù)樓宇的個性絕不是宣傳冊上的文字，而是一個水龍頭、一個開關(guān)、一個潔具。因此，只有高標(biāo)準(zhǔn)的施工建設(shè)，才能將個性從無形理念變?yōu)橛行蔚捏w驗。10米挑高的會客大廳、安全的電梯廳門禁系統(tǒng)、科學(xué)的停車管理系統(tǒng)，體現(xiàn)著瑞安廣場德系寫字樓的精良管理；全部采用德國品牌的公用設(shè)施、戶式中央空調(diào)、全鋼OA網(wǎng)絡(luò)地板，傳遞著瑞安廣場的德系精工精神。

　　如果說內(nèi)育塑造了樓宇個性的骨架，那么外引則豐滿了樓宇個性的形象。外引就是業(yè)態(tài)引育，著眼于項目招商。如今樓宇招商的競爭也日益白熱化，有些商務(wù)樓宇以低價競爭，雖然樓宇填滿了，但其實“貌合神離”，樓宇個性也在項目的進(jìn)進(jìn)出出中不斷模糊，變?yōu)槠掌胀ㄍǖ囊淮睒恰?/p>

　　因此，樓宇個性塑造的外引要緊緊圍繞立足個性的自身定位。在秀洲國家高新區(qū)，形成了不少特色樓宇，幾乎每一幢樓都有一個業(yè)態(tài)，烘托出樓宇個性。中節(jié)能總部樓宇便是其中之一。從瞄準(zhǔn)打造節(jié)能環(huán)保樓宇標(biāo)桿開始，中節(jié)能總部樓宇的招商團(tuán)隊就緊盯與節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)的技術(shù)性企業(yè)，為其提供低能耗、高效益的辦公、研發(fā)環(huán)境。在相關(guān)項目的不斷集聚中，中節(jié)能總部樓宇也保持、鞏固著節(jié)能環(huán)保的樓宇個性，成為秀洲國家高新區(qū)獨具特色的商務(wù)樓宇。（原標(biāo)題：樓宇個性塑造需要內(nèi)育外引 行之）