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　　重點(diǎn)樓宇、特色樓宇培育成效顯著，樓宇經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)不斷提升，一批“個(gè)性樓宇”、“高產(chǎn)樓宇”涌現(xiàn)，輕松突破過(guò)去“打造稅收千萬(wàn)元樓宇”的小目標(biāo)。今年，南湖區(qū)稅收超1000萬(wàn)元樓宇已有20幢，其中不乏突破三千萬(wàn)元、五千萬(wàn)元及億元大關(guān)的“畝產(chǎn)英雄”。高擎樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展大旗，隨著各項(xiàng)舉措陸續(xù)實(shí)施，南湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的“天空之城”越來(lái)越繁榮。

　　1-9月，南湖區(qū)101幢1000平方米以上商務(wù)樓宇已利用商務(wù)面積141.2萬(wàn)平方米，入駐率81.3%，累計(jì)入駐市場(chǎng)主體4951家，本地注冊(cè)率達(dá)到98.2%，全區(qū)實(shí)現(xiàn)樓宇稅收8.57億元（財(cái)政口徑），占服務(wù)業(yè)稅收的41.9%，占全區(qū)稅收的19.3%，以上數(shù)據(jù)均較去年同期有顯著上升，其中稅收千萬(wàn)元樓宇數(shù)量已經(jīng)超過(guò)了去年全年水平。一張漂亮的成績(jī)單背后，離不開(kāi)全區(qū)為發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的綜合施策。

　　發(fā)展“組合拳”
　　讓樓宇經(jīng)濟(jì)活力不斷激發(fā)

　　中環(huán)廣場(chǎng)等8撞樓宇入選嘉興市重點(diǎn)樓宇名單，聯(lián)創(chuàng)（商會(huì)）大廈等7幢樓宇列入嘉興市特色樓宇認(rèn)定創(chuàng)建名單……作為優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展的重要平臺(tái)，培育特色樓宇是發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的一大重點(diǎn)，今年，南湖區(qū)樓宇在這一領(lǐng)域表現(xiàn)不凡，通過(guò)“主題招商”、針對(duì)性引進(jìn)等舉措，促進(jìn)相同或相關(guān)行業(yè)在同一樓宇內(nèi)集聚，逐漸形成以聯(lián)創(chuàng)（商會(huì)）大廈、創(chuàng)新大廈、龍翔大廈為代表的一批金融基金、產(chǎn)業(yè)化研究、生命健康特色樓宇。

　　為轄區(qū)樓宇引鳳來(lái)?xiàng)�、招大引�?qiáng)，不斷提高產(chǎn)業(yè)層次，今年，南湖區(qū)樓宇板塊招商引資舉措實(shí)在、成效突出。年初制定了招商實(shí)施方案，明確了招商重點(diǎn)領(lǐng)域和重點(diǎn)區(qū)域，建立了樓宇重大招商項(xiàng)目庫(kù)和服務(wù)業(yè)客商名錄庫(kù)，進(jìn)一步強(qiáng)化與各地商會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)、知名地產(chǎn)服務(wù)商等中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系合作，經(jīng)常組織小分隊(duì)外出招商，2016南湖區(qū)樓宇招商推介會(huì)先后開(kāi)進(jìn)了上海、北京，大力度招商收獲不少，引進(jìn)了中海油新能源、馳云信息科技、明諾環(huán)境科技、裕昌貿(mào)易、浙創(chuàng)傳媒等一批科技信息、環(huán)保檢測(cè)、物資貿(mào)易、文化創(chuàng)意企業(yè)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，1-9月全區(qū)樓宇引進(jìn)注冊(cè)資金5000萬(wàn)元以上企業(yè)24家，其中注冊(cè)資金億元以上11家。

　　另一組重要數(shù)據(jù)可以為南湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展提供佐證——“稅收千萬(wàn)元樓宇”數(shù)量，今年，南湖區(qū)大力打造“稅收千萬(wàn)元樓宇”，選取了22幢相對(duì)優(yōu)質(zhì)、成熟樓宇作為稅收千萬(wàn)元樓宇培育對(duì)象，通過(guò)招商引資、“騰籠換鳥(niǎo)”，提升樓宇貢獻(xiàn)率，截至9月底，22幢培育樓宇實(shí)現(xiàn)稅收6.72億元（其中扣除房地產(chǎn)稅收3.93億元），創(chuàng)新大廈、聯(lián)創(chuàng)（商會(huì)）大廈稅收分別突破5000萬(wàn)元、7000萬(wàn)元，電氣城大樓成為“稅收億元樓宇”。

　　嘉興總部商務(wù)花園的興華大廈，這幢一年前還處于“蕭索”狀態(tài)的商務(wù)樓如今已駐滿了企業(yè)，自列入全市樓宇經(jīng)濟(jì)“盤(pán)活一批”名單以來(lái)，南湖區(qū)積極為樓宇引薦企業(yè)，目前該樓原有6000余平方米的空置面積基本上全部消化。雖然興華大廈在南湖區(qū)樓宇群中屬于“名不見(jiàn)經(jīng)傳”行列，但它的華麗“脫單”可以作為今年南湖區(qū)樓宇活力不斷迸發(fā)的一個(gè)縮影。

　　夯實(shí)“硬底子”
　　為樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供保障

　　主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，圍繞服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型提升，將樓宇經(jīng)濟(jì)作為打造城市經(jīng)濟(jì)的重中之重，今年，南湖區(qū)在強(qiáng)化招商選資、注重特色發(fā)展的同時(shí)，也充分整合資源，完善功能配套，樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“硬底子”不斷夯實(shí)。

　　首先，規(guī)劃在前，平臺(tái)能級(jí)進(jìn)一步提升。南湖區(qū)制定出臺(tái)了樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃，繪出全區(qū)樓宇發(fā)展“路線圖”，按照現(xiàn)有樓宇分布和發(fā)展方向，南湖區(qū)確定了“一心、兩核、三區(qū)、多點(diǎn)”的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展布局。

　　讓樓宇內(nèi)的企業(yè)和職工工作得暢意舒心，是吸引企業(yè)入駐并長(zhǎng)期留下來(lái)的重要因素，為此南湖區(qū)去年就啟動(dòng)了南湖CBD、總部商務(wù)花園樓宇、中環(huán)廣場(chǎng)等14個(gè)樓宇重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)，實(shí)施樓宇重點(diǎn)區(qū)域“六個(gè)一”工程，完善樓宇功能配套，今年又對(duì)“六個(gè)一”功能配套進(jìn)行提升并組織驗(yàn)收，南湖CBD等5個(gè)樓宇重點(diǎn)區(qū)域基本完成“六個(gè)一”功能配套，其他區(qū)域也在加快推進(jìn)。與此同時(shí)，樓宇物管水平也在不斷提升，今年還開(kāi)展了“十佳樓宇管理服務(wù)企業(yè)”評(píng)選活動(dòng)，調(diào)動(dòng)物業(yè)管理公司在企業(yè)服務(wù)、樓宇招商、特色產(chǎn)業(yè)培育中的積極性和主動(dòng)性。

　　成立區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)的區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，定期舉行樓宇經(jīng)濟(jì)例會(huì)，執(zhí)行動(dòng)態(tài)報(bào)送機(jī)制，落實(shí)“樓長(zhǎng)制”和“一樓五員”，開(kāi)展“樓宇服務(wù)月”活動(dòng)……一系列工作機(jī)制和服務(wù)舉措的實(shí)施，讓南湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)一直處于優(yōu)質(zhì)的政府服務(wù)之下，體制機(jī)制的創(chuàng)新，切實(shí)提升了樓宇經(jīng)濟(jì)管理水平。

　　深化招商引資、優(yōu)化功能配套、培育特色樓宇、做大稅源經(jīng)濟(jì)，提升管理服務(wù)，南湖區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在南湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“下一站”，這五個(gè)方面的工作將常抓不懈，把樓宇經(jīng)濟(jì)這一新增長(zhǎng)點(diǎn)打造得更為強(qiáng)勁有力。（原標(biāo)題：南湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)前三季度捧出漂亮成績(jī)單 撰稿：姜建學(xué)、盛月春、周明麗）