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    臨近春節(jié)，杭州土地市場(chǎng)卻仍舊熱鬧。

    據(jù)杭州國(guó)土資源局對(duì)外公告，僅主城區(qū)就有6宗地塊將于春節(jié)前推出，6宗地塊包括了4宗宅地和2宗商地，總出讓面積為19.7萬(wàn)平方米。

    資料顯示，即將出讓的6宗地塊分別位于錢(qián)江新城、城東新城、下沙等板塊，其中多個(gè)板塊為時(shí)隔多年之后再次推出宅地。

    杭政儲(chǔ)出【2015】47號(hào)地塊，即江干區(qū)景芳單元地塊，該地塊東至運(yùn)河?xùn)|路，南至三堡單元JG147-C2-01地塊，西至三堡單元JG14-R22-02地塊中學(xué)項(xiàng)目，北至嚴(yán)家弄路，出讓面積為18844平方米，可建設(shè)面積為4.9萬(wàn)平方米。

    作為主城區(qū)熱門(mén)的板塊之一，47號(hào)地塊所在的區(qū)域配套較為齊全，周邊擁有天虹購(gòu)物中心、漁人碼頭等商業(yè)配套，目前該區(qū)域內(nèi)已有多個(gè)項(xiàng)目在售，僅去年入市的就有萬(wàn)科·大都會(huì)79號(hào)、天陽(yáng)、鳳起、綠城·留香園等項(xiàng)目，此外還有中海·御道、東方御府等項(xiàng)目在售。

    不過(guò)47號(hào)地塊的體量相對(duì)較小，僅5萬(wàn)平方米不到，比較適合打造小而精的項(xiàng)目。區(qū)域內(nèi)最近的一次宅地出讓為綠城·留香園。

    時(shí)隔近6年未推地的江干區(qū)筧橋單元，接下來(lái)也將推出一宗宅地。杭政儲(chǔ)出【2015】48號(hào)地塊即為筧橋單元地塊，該地塊出讓面積為5.4萬(wàn)平方米，可建設(shè)面積為11.8萬(wàn)平方米。

    從位置看，即將推出的48號(hào)地塊，與萬(wàn)科·公園大道僅一路之隔。目前該區(qū)域內(nèi)已有萬(wàn)科、濱江等大牌房企入駐。就在售項(xiàng)目而言，目前區(qū)域內(nèi)最近的僅有萬(wàn)科·草莊、萬(wàn)科·公園大道以及濱江·金色黎明等項(xiàng)目在售，不過(guò)公園大道和草莊已接近尾盤(pán)。

    已近三年未有宅地推出的下沙大學(xué)城北也計(jì)劃于節(jié)前推出兩宗相鄰宅地。即將推出的兩宗宅地分別為杭政儲(chǔ)出【2015】49號(hào)地塊和杭政儲(chǔ)出【2015】50號(hào)地塊。其中49號(hào)地塊出讓面積為5.2萬(wàn)平方米，可建設(shè)面積為13.6萬(wàn)平方米。50號(hào)地塊出讓面積則稍小，為3.5萬(wàn)平方米，可建設(shè)面積為8.8萬(wàn)平方米。

    據(jù)浙江土地網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，大學(xué)城北單元上次的宅地出讓還是在2013年，當(dāng)時(shí)宋都競(jìng)得下沙大學(xué)城北單元R21-C-27、28地塊，即現(xiàn)在的宋都·東郡國(guó)際。目前該板塊內(nèi)已有碧桂園、保利、宋都、豐隆等房企入駐。

    此外，還有位于湖濱單元和之江轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)的各一宗商業(yè)、商務(wù)用地也將于節(jié)前出讓。其中湖濱單元商地，位于湖濱銀泰商圈核心，緊鄰工聯(lián)精品服飾城，靠近地鐵1號(hào)線龍翔橋站，為目前最為熱門(mén)的商圈。