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    選擇城區(qū)較好的地段，相對集中開發(fā)，主力戶型100-120平方米……你一定想問，這么好的房子為誰準(zhǔn)備？

    記者從昨日召開的杭州市有突出貢獻(xiàn)人才住房專題會議上獲悉，杭州市計劃用10年左右時間推出3000套住房，讓有突出貢獻(xiàn)人才在杭安家樂業(yè)。

    兩項新政欲解六類人才住房難題

    與其他城市相比，杭州有什么優(yōu)勢？人才！但是杭州留住人才有一個軟肋，就是“人才”們普遍覺得住房問題難解決。

    昨天的專題會議基本通過了《關(guān)于建立人才住房保障體系，把杭州打造成長三角地區(qū)人才高地的實施意見（討論稿）》以及《杭州市有突出貢獻(xiàn)人才住房申購辦法（試行）實施細(xì)則（討論稿）》，對解決在杭的六類優(yōu)秀人才，特別是有突出貢獻(xiàn)人才的住房問題，提出了不少好辦法，力爭把杭州打造成長三角地區(qū)人才高地。

    選擇好地好房給有突出貢獻(xiàn)人才

    記者從昨日的會議上了解到，杭州市計劃用10年（2010-2020年）時間，推出3000套住房，專門用于解決有突出貢獻(xiàn)人才的住房難題。

    其中，杭州市本級每年提供不少于200套住房，余杭區(qū)、蕭山區(qū)、高新（濱江）區(qū)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)每年各提供不少于25套，這樣杭州每年共計推出300套以上住房。

    這些住房的地塊都選在比較好的地段，目前已選好杭氧杭鍋地塊、之江地塊、濱江地塊，總面積大約180畝，相對集中開發(fā)、分批建設(shè)。

    房子的主力戶型在100-120平方米，個別的可達(dá)140-160平方米。

    申購條件限制為無房戶或以舊換新

    那么什么樣的人，才可以申領(lǐng)“杭州市有突出貢獻(xiàn)人才住房”呢？有什么條件和要求？

    申購對象：為杭州經(jīng)濟社會發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)的專業(yè)技術(shù)人才、經(jīng)營管理人才和高級人才。

    基本條件：申購人其單位隸屬關(guān)系應(yīng)在杭州市，或稅收在杭州屬地征收且每年遞增上繳財政；持有杭州市區(qū)常住居民戶口；現(xiàn)屬無房或享受福利性實物分房建筑面積低于100平方米；在本市工作3年（含3年）以上，或引進(jìn)到本市工作已與用人單位簽訂5年（含5年）以上合同。

    評審標(biāo)準(zhǔn)：對企業(yè)經(jīng)營管理人才的評審，充分考慮近幾年企業(yè)交納地稅、銷售收入、安置就業(yè)、職工收入、承擔(dān)社會責(zé)任等方面的因素。重點是交納地稅，原則上是要求分房的上一年，企業(yè)交納地稅在200萬元以上（農(nóng)業(yè)、旅游、商貿(mào)和文化等行業(yè)的企業(yè)交納地稅數(shù)額可適當(dāng)降低）。

    對專業(yè)技術(shù)人才的評審，原則上要求至少獲得市級（含）以上黨委、政府頒發(fā)的科學(xué)技術(shù)或人文社會科學(xué)獎項。

    對高技能人才的評審，原則上要求至少獲得市級（含）以上技能大賽的獎項。

    另外，獲得過全國、省、市勞動模范，或者各類單項先進(jìn)榮譽，以及職稱、學(xué)歷、學(xué)術(shù)稱號等，都將作為評審考慮的因素。

    政策要求：必須“拿新房、交舊房“。如果本人交不出原福利性實物分房的，不能參加申購住房。此外，申購人員進(jìn)入公示程序后自動放棄的，兩個年度內(nèi)不再受理該申購人員的申購。

    其他五類人才的住房方案

    根據(jù)《關(guān)于建立人才住房保障體系，把杭州打造成長三角地區(qū)人才高地的實施意見（討論稿）》，除了有突出貢獻(xiàn)人才，其他五類優(yōu)秀人才的住房難題也都各有方案。

    大師級人才專項住房：在西溪文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和白馬湖生態(tài)創(chuàng)意園共安排200套景觀別墅房，用于引進(jìn)大師級文化創(chuàng)意人才。

    人才限價專項住房：每年建造10萬平方米，銷售價格實行政府定價，由物價部門根據(jù)土地出讓時的開發(fā)成本和不高于同地段、同品質(zhì)普通商品住房市場平均價格的70%確定。用于定向解決高新區(qū)和杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)中，尚未達(dá)到突出貢獻(xiàn)人才專項住房申購條件和人才引進(jìn)專項住房申購條件，又愿意購買人才限價專項房的人才。

    人才經(jīng)濟適用和經(jīng)濟租賃專項住房：前者用于本市引進(jìn)的高學(xué)歷、高職稱人才，包括來杭創(chuàng)業(yè)和工作的海外留學(xué)人才，每年從杭州市經(jīng)濟適用房房源中安排300套專項住房；后者用于在杭創(chuàng)業(yè)或工作的外地大學(xué)畢業(yè)生的臨時過渡性住房，每年建造10萬平方米左右。

    人才獎勵專項住房：用于對杭州經(jīng)濟社會發(fā)展作出重大貢獻(xiàn)但又不符合有突出貢獻(xiàn)人才住房申購政策的人才，或引進(jìn)到杭州工作的各類高層次領(lǐng)軍人才，作為“一人一議、特事特辦”的獎勵專項住房，每年暫定3-5套，視情增加。

    人才短期專項住房：為來杭短期居住的文學(xué)藝術(shù)家及柔性引進(jìn)的高層次人才免費提供臨時的住房。房源在大師級人才專項住房和突出貢獻(xiàn)人才專項住房中安排。