北京寫字樓出租價(jià)格超過紐約和東京
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2014/3/3 13:17:25
北京持續(xù)不退的霧霾使來京旅行的游人減少。去年,《北京青年報(bào)》報(bào)道,2013年的前九個(gè)月北京的游客數(shù)量較去年同期下降了50%。該報(bào)認(rèn)為,至少在某種程度上,游客數(shù)量下降應(yīng)歸咎于北京糟糕的空氣質(zhì)量。中國(guó)人事部經(jīng)理報(bào)告說,吸引外籍人士(特別是有小孩的處于職業(yè)生涯中期的人)到北京也更加困難了。
然而,有毒霧霾的籠罩并沒有對(duì)北京寫字樓市場(chǎng)造成影響,北京寫字樓市場(chǎng)在高緯物業(yè)的全球排名靠近前第三名,成為第四貴的寫字樓租賃點(diǎn)。根據(jù)房地產(chǎn)公司的“2014世界寫字樓市場(chǎng)行情”報(bào)告,北京中央商務(wù)區(qū)的辦公區(qū)每年每平方米平均花費(fèi)1027歐元(1412美元)。
它比排名第五的東京市中心(1380美元)及排名第六的紐約第五大道和麥迪遜(1366美元)貴。高緯物業(yè)(Cushman & Wakefield)的排名是考慮了已公布的租金率和“額外費(fèi)用”(其中包括代理費(fèi)用和其他業(yè)務(wù)成本)的。
倫敦(西區(qū))仍然是世界上最昂貴的寫字樓租賃地點(diǎn),每年每平方米2122歐元(2919美元)。亞洲最貴的寫字樓在香港,在全球排第二位(1432歐元;1432美元)。莫斯科排名第三(1092歐元;1092美元)。
排名冊(cè)中,辦公室租金年增長(zhǎng)率最高的城市都在南非。德班中央商務(wù)區(qū)的租金飆升了40%,而在桑頓——約翰內(nèi)斯堡的金融區(qū),增長(zhǎng)了44%。
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