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今年北京預(yù)計(jì)將有5個(gè)甲級(jí)寫字樓入市
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2014/2/21 10:41:10
導(dǎo)讀： 近日高力國(guó)際發(fā)布市場(chǎng)報(bào)告顯示，今年北京甲級(jí)寫字樓供應(yīng)狀況仍不樂觀，預(yù)計(jì)將有5個(gè)項(xiàng)目于年內(nèi)完工，為市場(chǎng)帶來(lái)共計(jì)21萬(wàn)平方米新增供應(yīng)。 繼2010年和2012年大量新增供應(yīng)入市后，2012年北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)
近日高力國(guó)際發(fā)布市場(chǎng)報(bào)告顯示，今年北京甲級(jí)寫字樓供應(yīng)狀況仍不樂觀，預(yù)計(jì)將有5個(gè)項(xiàng)目于年內(nèi)完工，為市場(chǎng)帶來(lái)共計(jì)21萬(wàn)平方米新增供應(yīng)。
繼2010年和2012年大量新增供應(yīng)入市后，2012年北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)。該情況在2013年出現(xiàn)變化，共計(jì)3個(gè)寫字樓總建筑面積為25.4萬(wàn)平方米的項(xiàng)目于年底前完工入市。
2013年期間，北京甲級(jí)寫字樓物業(yè)市場(chǎng)向租戶方傾斜。雖然市場(chǎng)平均空置率保持在低位，前三季度均低于5％，第四季度末為6.6%，但在許多租戶企業(yè)租賃預(yù)算收緊的背景下，租賃需求有所減弱。
高力國(guó)際預(yù)計(jì)，今年內(nèi)，新甲級(jí)寫字樓的入市將使整體空置率有所上升，整體平均凈有效租金將小幅下降。
關(guān)鍵詞：北京寫字樓,北京甲級(jí)寫字樓,高力國(guó)際
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