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    馬年春節(jié)過后，天津樓市終于迎來一個(gè)喘息的機(jī)會(huì)，住宅地產(chǎn)漸漸步入傳統(tǒng)淡季，商業(yè)地產(chǎn)則迎來了新春天。

    165盤春節(jié)連市看多買少進(jìn)淡季

    經(jīng)歷了一個(gè)豐收年后，樓市在2014年初保持了不錯(cuò)的開局。于是不少樓盤打算乘勝追擊，在春節(jié)假期也做起了“連市”生意。據(jù)了解，春節(jié)期間全市有165個(gè)樓盤連市，更有12個(gè)項(xiàng)目推出了春節(jié)特惠。

    即便如此，樓市仍未能打破傳統(tǒng)淡季的常規(guī)現(xiàn)象。渤海早報(bào)記者在走訪中看到，春節(jié)期間“連市”項(xiàng)目的售樓處布置得喜氣洋洋，但氣氛卻是冷冷清清，看房咨詢的購(gòu)房者寥寥無幾，整個(gè)假期期間幾乎并未迎來任何成交。對(duì)此有業(yè)內(nèi)專家分析：“春節(jié)長(zhǎng)假一般都是大家返鄉(xiāng)、團(tuán)員的時(shí)間，向來是一年中樓市成交的低谷，樓市無人問津也屬正常。但是由于去年的市場(chǎng)大豐收，不少開發(fā)商對(duì)春節(jié)樓市仍有較好的預(yù)期，所以才會(huì)出現(xiàn)春節(jié)連市，如此一來也可以對(duì)后期開盤提早進(jìn)行蓄客預(yù)熱，爭(zhēng)取早日迎來年后的首輪成交高潮。”

    商業(yè)地產(chǎn)假期銷售翻倍綜合體再掀置業(yè)熱潮

    與住宅項(xiàng)目的冷清境遇不同，商業(yè)地產(chǎn)在春節(jié)期間可謂迎來了開門紅。由于部分電商平臺(tái)春節(jié)歇業(yè)，為線下的傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)積攢了更多人氣。據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，春節(jié)期間銀河購(gòu)物中心、大悅城、陽光新業(yè)等綜合體項(xiàng)目客流較平日增長(zhǎng)3倍至5倍，銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)50%以上；河?xùn)|萬達(dá)日均銷售更是突破300萬元。

    不但如此，隨著商業(yè)人氣的不斷高漲，不少擁有優(yōu)質(zhì)公寓項(xiàng)目的綜合體項(xiàng)目也利用自身優(yōu)勢(shì)為公寓打起了廣告。以大悅城為例，過年期間，商場(chǎng)中隨處可見的悅府廣告可謂搶盡風(fēng)頭，而其便利的購(gòu)物及交通環(huán)境更是受到不少年輕人的認(rèn)可。“春節(jié)期間我們的咨詢來電量一直保持穩(wěn)定，而且預(yù)約參觀樣板間的購(gòu)房者都已經(jīng)排到了年后，隨著現(xiàn)在人們消費(fèi)水平的提高，如此具有優(yōu)勢(shì)又便利的綜合體項(xiàng)目更加受到年輕人的喜愛。”大悅城悅府某銷售人員說。