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    中國(guó)投資者已是美國(guó)住宅房地產(chǎn)的第二大海外投資客，如今他們?yōu)榱藢で蠖嘣�投資管道，正增加美國(guó)商用房地產(chǎn)的投資。

    根據(jù)紐約調(diào)研機(jī)構(gòu)RhodiumGroup數(shù)據(jù)，今年1-10月，中國(guó)投資者宣布的投資項(xiàng)目超過(guò)58.9億美元，幾乎是2011和2012年總和9.96億美元的六倍。“上行趨勢(shì)相當(dāng)明顯，”Rhodium研究主管ThiloHanemann說(shuō)。“現(xiàn)在處于中國(guó)投資美國(guó)商用地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性增長(zhǎng)的開(kāi)端。”

    就在本周，綠地控股集團(tuán)剛完成了中國(guó)房企在美國(guó)最大一筆地產(chǎn)投資案，將使其擁有Forest City EnterprisesInc位于紐約布魯克林的旗下商業(yè)及住宅項(xiàng)目AtlanticYards的70%權(quán)益。這筆交易預(yù)計(jì)需在八年之內(nèi)投資價(jià)值48億美元。

    根據(jù)全美不動(dòng)產(chǎn)協(xié)會(huì)(NAR)數(shù)據(jù)，到3月31日為止的一年，中國(guó)買家總計(jì)購(gòu)買價(jià)值超過(guò)81億美元的美國(guó)房地產(chǎn)，在美國(guó)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)海外投資人買進(jìn)總金額中占12%，僅次于加拿大人。但也不是所有人都覺(jué)得中資會(huì)源源不斷進(jìn)軍美國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)。根據(jù)仲量聯(lián)行，中國(guó)人拓展投資觸角的其他選項(xiàng)還有歐洲、澳大利亞、新加坡，這些地方占中國(guó)境外房地產(chǎn)投資的三分之二左右。